Заложенный в прошлом году торгово-офисный комплекс на улицах Одесской и Очаковцев — это знаковый объект. Его сдача, как известно севастопольцам, запланирована на 4-й квартал этого года. Как известно, целевое назначение комплекса — это удобное здание в центре города, предназначенное для размещения павильонов, бутиков, баров и ресторанов, оформленное по лучшим европейским образцам. Словом, развлекательно-торговый комплекс. Вообще этот комплекс уникальный, единственный в Крыму. За пределами Крыма подобные комплексы есть только в Киеве и Днепропетровске. Хотя подобного рода центры крайне удобны и широко распространены на Западе.
В ходе строительства "Консоль" столкнулась с небольшими сложностями при подготовке фундамента, что было вызвано особенностями грунта. Однако совместно с киевскими специалистами фирмы "Основа-Солтис" было установлено дополнительное свайное поле, что означает повышенную сейсмоустойчивость здания. В феврале севастопольские специалисты приступили к созданию ростверка (конструкция верхней части свайного фундамента, объединяющая сваи в одно целое), работали в усиленном режиме. И вот бетонный фундамент возведен. Одним словом, работа идет согласно намеченному графику, с тем чтобы уже в конце года офисно-торговый центр распахнул свои двери для будущих владельцев деловой недвижимости.
Именно это — наличие собственной деловой недвижимости в центре города (как известно, этот комплекс будет принадлежать не "Консоли", а предпринимателям) — и является тем, что привлекает севастопольские деловые круги.
По словам руководителя проекта Майи Воронковой, уже практически 80 процентов помещений на первых этажах (разноэтажность здания предусматривает наличие двух первых этажей: один по улице Очаковцев, другой — по Одесской) обрели своих будущих хозяев. Более того, интерес к размещению в офисно-торговом центре своих объектов все возрастает, так как многие уже видят выгоду от приобретения торговых и офисных помещений в этом комплексе: кто-то будет торговать сам, кто-то будет сдавать в аренду, кто-то будет привлекать иногородних партнеров на собственные площади.
Особенностью данного объекта является особая форма финансирования. Упрощенно это означает, что практически 100 процентов стоимости офисно-торгового центра уже инвестированы в проект и необходимые суммы вносятся по мере завершения этапов строительства. Кроме того, поскольку заказчиком строительства является УКС городской госадминистрации, "Консоль" своей долей участвует в развитии Севастополя, а городские власти являются гарантом объекта. Поэтому основной задачей строителей является качественная поэтапная работа с максимальным достижением результата — сдача офисно-торгового центра по улице Очаковцев в эксплуатацию.
Сегодня работы по возведению каркаса здания идут полным ходом: строители трудятся в две смены, чтобы этот знаковый объект сдать вовремя.