9o
Об особенностях нового жилого комплекса рассказывают директор севастопольского представительства строительной фирмы «Консоль», депутат городского совета Игорь ТАРАСЮК и руководитель проекта «Элитный жилой комплекс в Стрелецкой» Жанна КОРПУСОВА.В ноябре прошлого года Игорь Тарасюк встретился с журналистами и пригласил их лично осмотреть объект в Стрелецкой, на берегу бухты Песочной. Увиденное вызвало различную реакцию у представителей масс-медиа.
Строящаяся на территории Севастопольского военно-морского института «Голландская деревня» не могла не понравиться. И хотя на части выстроившихся в ряд коттеджей еще не были завершены отделочные работы, почему-то очень захотелось жить именно в них. Как сказал Игорь Валерьевич, сдача коттеджей заказчику по акту будет проходить по графику, сам же городок «заживет» уже по весне. Это то, что касается реакции положительной.
Противоположную, более унылую, вызывал традиционный и столь знакомый долгие годы пейзаж: скучный длинный забор, тянущийся вдоль улицы Ефремова к пляжу «Песочному», хорошо и давно знакомый жителям этого микрорайона, выведенная на поверхность канализационная труба, через которую им приходится ежедневно перепрыгивать по пути к остановке общественного транспорта, самовольно установленные гаражи…
Именно на это зрелище пригласил «полюбоваться» Тарасюк, для того чтобы было с чем сравнить, когда здесь вырастет новый элитный жилой комплекс, состоящий из 7 девятиэтажных домов общей площадью 14 000 квадратных метров. Старт строительства комплекса был назначен на 1 квартал 2004 года.
И вот закончился второй месяц указанного квартала и убеждаешься — «Консоль» держит слово: на объекте уже начались земляные работы. Подрядчик — предприятие «Стройкомплект-Каркас» — приступил к разбивке строительной площадки и рытью котлована. Вскоре на ул. Ефремова появится строительный кран — объект пошел. И согласно графику работ в месяц будет строиться по этажу. Более того, как утверждает Игорь Тарасюк, первый из семи домов будет сдан уже в 4 квартале. Строительство же всего комплекса рассчитано на два года.
Что будет представлять собой новый жилой комплекс? По словам Игоря Тарасюка, когда специалисты «Консоль-Проекта» разрабатывали (простите за вынужденную тавтологию) его проект, то во главу угла ставилась цель — создать не просто дома, а среду обитания — отдельную территорию для комфортного проживания. А для этого проектом предусмотрены подземные гаражи в каждом доме и автостоянка на самой территории, детская площадка, охрана по всему периметру комплекса, система домофонов. На первых этажах каждого из семи домов будут располагаться объекты социально-бытового назначения, офисно-торговые помещения. И, конечно же, нельзя сбрасывать со счетов близость комплекса как к центру города, так и к морю (300 метров).
Безусловно, интересно узнать, что будут представлять собой квартиры в этой «среде обитания», какой они площади, чем «нафаршированы» и, в конце концов, сколько они будут стоить. Рассказывает руководитель программы «Элитный жилой комплекс в Стрелецкой» Жанна Корпусова:
— Проектом предусмотрено строительство 168 квартир: двух-, трех- и четырехкомнатных. Все они будут оснащены бронированными дверями, металлопластиковыми пакетами на окнах, счетчиками воды и газа, итальянской сантехникой — по желанию заказчика. Особенностью данного проекта являются также высокие потолки в квартирах (3 метра) и утепленный фасад. Кроме того, дополнительный комфорт придадут газовые немецкие котлы, позволяющие обеспечивать жителей комплекса теплом и горячей водой даже при слабой подаче газа, которые будут установлены в каждом подъезде. Подобные дома уже были построены в Ялте.
Площадь квартир: трехкомнатная — от 85 квадратных метров, двухкомнатная — 70, четырехкомнатная — от 143 «квадратов». Что касается стоимости, то сегодня квадратный метр «комплексного» жилья уже оценивается в 490 у.е., что соответствует рыночной стоимости, и по прогнозам маркетологов фирмы со временем возрастет до 650, — говорит Жанна Анатольевна. — Кстати, первый из домов распродан на 90 процентов.
На днях нам удалось увидеть, как будет выглядеть будущий элитный жилой комплекс. С высоты птичьего полета он будет напоминать костяшку домино «три-четыре»: четыре дома образуют квадрат, еще три выстроятся по диагонали к одной из его сторон. Первый дом из числа трех.
P.S. Что же касается других объектов, то в январе этого года был сдан 48-квартирный дом на улице Н.Музыки, завершились работы на первой секции 124-квартирного дома на пр. Героев Сталинграда, в марте планируется его сдача. На очереди — «адмиральский дом» на Гамарника — Прокопенко и офисно-торговый центр на ул. Очаковцев. Кстати, в «Консоли» решили увековечить свое имя и сам комплекс получит название «Консоль-Центр» (впрочем, не исключаются варианты типа «Консоль-Плаза» и «Консоль-Сити»).
