Концепция развития набережной

Градостроительный совет рассмотрел на своем заседании перспективы развития городской набережной между Мартыновой и Артиллерийской бухтами. Открывая заседание, начальник управления градостроительства и архитектуры Валерий Солодов рекомендовал коллегам придать обсуждению характер научно-практической конференции, чтобы очертить контуры целостной концепции освоения морского побережья. Исходным было лишь одно требование: новая застройка должна органически вписываться в исторически сложившийся архитектурно-парковый облик Приморского бульвара. Это обстоятельство, а также уверения Валерия Солодова, что конкретных заказчиков новой застройки еще нет, придало обсуждению довольно демократичный характер, в ходе которого было высказано несколько вариантов развития побережья.
Одних архитекторов порадовала идея сохранения на мысе Хрустальном мемориального комплекса со скульптурной группой бегущего солдата и матроса. Другие деликатно высказывали мысль о том, что сохранение мемориального комплекса будет придавать городу облик милитаризованности, которую целесообразно стушевать, и предлагали отдать «Хрусталку» и часть территории яхт-клуба Черноморского флота России под гостиничные комплексы. По одному из вариантов освоения Артиллерийской бухты на ее левом берегу целесообразно продлить причальную стенку для круизных судов, построить пешеходно-транспортную эстакаду и гостиничный комплекс с подземной автостоянкой. Вместе с тем будет проблематично убрать с набережной Артбухты кафе и бары, владельцы которых утверждают свое присутствие здесь расширением площади застройки.

По мнению архитекторов Георгия Григорьянца и Адольфа Шеффера, застройка мыса Хрустального, как бы хорошо она ни смотрелась на макете, фактически сольется в сплошную стену и закроет городскую перспективу. Чтобы этого не произошло, предлагалось на склонах мыса спроектировать точечные здания небольшой этажности и пресечь попытки построить там элитные дачи. Архитектор Алексей Баглей затронул болезненную проблему землеотвода. По его сведениям, 50 процентов земельной площади на мысе Хрустальном уже передано в собственность и в аренду. Причем решение о землеотводе зачастую принимается без учета того, что именно и в какие сроки собственник намерен построить. Когда же дело доходит до проектирования, заказчик начинает выворачивать руки архитектору, а тот, опасаясь потерять работу, оказывается перед выбором, пойти или нет заказчику на уступки в ущерб принципам градостроительства и архитектуры. Алексей Баглей также выразил возмущение тем, что набережную Корнилова заполонили питейные заведения. Построенные на краю причала, они перекрыли набережную, хотя она в соответствии с нормативными актами и принципами застройки морского побережья должна быть открыта для прохода горожан и гостей Севастополя.

По мнению Валерия Мухина, являющегося одним из разработчиков генплана Севастополя, гостиничные комплексы следовало бы построить не в центре города, который и так перегружен, а в районе Камышовой бухты. Стремление заказчиков застолбить место непременно в центре может привести к тому, что благое намерение сделать прогулочную набережную от Артиллерийской бухты до Мартыновой останется нереализованным.

Участвовавший в заседании первый заместитель председателя городской госадминистрации Игорь Локтионов рекомендовал архитекторам обратиться в горсовет с просьбой отменить ряд принятых им решений по отводу земли в прибрежной зоне центра Севастополя. Градостроительный совет не принял никакого решения, поскольку разработка концепции развития городской набережной будет продолжена с учетом высказанных архитекторами предложений, которые, кстати сказать, носят рекомендательный характер.