Не избалованные услугами пассажирского транспорта работники ТЭЦ, живущие в поселке ГРЭС, привыкли добираться домой короткой дорогой по склону Сушильной балки. Сейчас на этом пути выставлена табличка: «Проход опасен для жизни!» Рисковать никто не хочет. И правильно делают.1982 год выдался дождливым, и осенью на правом склоне Сушильной балки, выходящей к ТЭЦ, был зафиксирован оползень площадью в 13,5 квадратного метра. Его занесли в кадастр оползней Крыма под номером 934. В дальнейшем несколько раз здесь наблюдались подвижки грунта. Они были незначительными, склон в целом находился в устойчивом состоянии, но в начале мая оползневый процесс активизировался.
Обследуя правый склон балки, начальник севастопольского оползневого поста Алексей Федоров пришел к выводу, что активизацию опасного геологического процесса спровоцировала большая утечка воды из 500-миллиметровой магистрали на ТЭЦ и в поселок ГРЭС. Штольня длиной в 300 метров, пробитая в скальных породах для прокладки магистрали, была на метр затоплена водой, которая фильтровалась в склон. В результате его обильного обводнения начались подвижки грунта. Как итог — на территории ТЭЦ появились трещины на асфальте и в стенах служебных помещений.
Длина фронтальной части оползня — около 300 метров, а его площадь превышает 22 тысячи квадратных метров. Подвижка грунта составляет около 10 сантиметров в сутки. Оползень уже вплотную приблизился к железнодорожному полотну, сдвинул опору высоковольтной электролинии, оборвал телефонный кабель и оставил ТЭЦ без электросвязи, под угрозой сохранность теплотрассы и газопровода.
Дырявую магистраль перекрыли, утечка воды прекратилась, но оползневые процессы продолжаются.
Созданная в городе комиссия выясняет первопричину гидрогеологической беды. Представители инженерно-геологической и гидрогеологической партии Крыма возлагают вину на коммунальное предприятие "Севгорводоканал", специалисты которого якобы плохо обслуживали водовод и поздно заметили из него утечку. А "Севгорводоканал", проведя лабораторные исследования воды, не нашел в ней хлора и сделал вывод, что она не водопроводная. В ответ на это геологи говорят, что хлорка фильтровалась при прохождении через пласты земли, и вода к месту своего истечения из склона балки становилась хорошо очищенной. Руководство ТЭЦ также отрицает свою причастность к злосчастному водоводу. Одним словом, официально пока не установлен виновник, который спровоцировал активизацию техногенного оползня. Это тем более сложно сделать, т.к. на виновника будут возложены расходы по ликвидации его последствий.