14o
После того как горсовет выиграл суды по передаче ряда участков суперфициариям, администрация своими распоряжениями отдала их юридическим лицам.
В Севастополе продолжается незаконная раздача земли юридическим лицам "командой Куницына". Об этом 19 января сообщил на пресс-конференции председатель городского совета Валерий Саратов. Речь, по словам В. Саратова, идет о двух участках — рядом с Михайловским равелином и в парке Победы. Оба участка по генеральному плану Севастополя являются землями общего пользования.
О загадочной истории перепродажи в Великобританию участка 8,8 га на побережье в парке Победы "Слава Севастополя" писала неоднократно. В конце 2007 года в обход конкурсов и аукционов частное предприятие ООО "Гипроград" получило по договору суперфиция право застройки участка размером почти в девять гектаров на береговой линии парка Победы, обозначенного в генеральном плане города как пляж, не подлежащий застройке. "Операция" была проведена привычным для Севастополя последних лет образом — через решения Хозяйственного суда Автономной Республики Крым. Затем этот участок "за долги" у "Гипрограда" отобрало следующее предприятие, после чего он был продан юридическому лицу, зарегистрированному в Туманном Альбионе.<br>
Резкое несоответствие целевого назначения "под застройку", с которым участок был передан суперфициариям, требованиям генерального плана покупателей, видимо, не смутило. Однако пока участок документально менял владельцев, горсовет выступал истцом в судах страны, доказывая незаконность сделок и пытаясь вернуть земли громаде. Что, собственно, в конце концов и произошло. Был выигран Высший административный суд, и юристам горсовета предстояло "отспорить" участок у иностранного владельца. <br>
Приблизительно такая же история произошла и с землей у Михайловского равелина. Как заявил Валерий Саратов: "мы выиграли суды по этим участкам, и тут рождается распоряжение администрации отдать эти земли обслуживающим кооперативам". <br>
А произошло вот что. Руководство Севастопольской городской государственной администрации посчитало законным и возможным раздачу земли юридическим лицам собственными распоряжениями. Напомним, что, согласно законодательству страны, все свободные участки должны реализовываться только через аукционы, а получение в собственность участков гражданами предусматривает процедуру прохождения через сессию городского совета. Дважды. <br>
Тем не менее земельный участок площадью 8,88 га по адресу: "в районе парка Победы" был передан в собственность обслуживающему кооперативу исключительно распоряжением СГГА. По некоторым данным, участок был передан с целевым назначением — "для строительства комплекса объектов и сооружений жилищного и общественного назначения с элементами благоустройства". То есть данное целевое назначение не только не соответствует генеральному плану, но и, собственно, не подходит под категорию земель, выделяемых для жилищно-строительных кооперативов. Возводить сооружения общественного назначения застройщики имеют право лишь на землях, купленных на торгах, а не полученных в собственность с милости исполнительной власти. <br>
По данным источника, "Славы Севастополя", государственные акты на участки были оформлены, подписаны первыми лицами СГГА и зарегистрированы в государственном земельном кадастре. На все про все у счастливых граждан — членов кооператива ушло около полутора месяцев. Распоряжение издано в декабре 2009 года, госакты увидели свет в начале января 2010-го. То есть в самый разгар рождественских праздников, когда обычного гражданина и на порог госучреждения не пускают. <br>
Может, кому-то покажется странным, но происходящее в Севастополе насторожило вышестоящие органы. Как утверждал 19 января на пресс-конференции председатель городского совета, "в город приехала комиссия Госкомзема проверять центр Государственного земельного кадастра в Севастополе, потому что там — беспредел, нарушения законодательства грубейшие". Однако проверку провести не удалось. <br>
"Что делает Куницын? Выходит приказ N 1 еачальника гражданской обороны. Он издает приказ запретить проверку Госкомзема в кадастре, потому что таким образом вносится политическая нестабильность в Севастополе! — заявил Валерий Саратов. — Мы выиграли суды по этим участкам, но рождается распоряжение отдать их обслуживающим кооперативам. Это земли общего пользования по генеральному плану. Это земли отдыха горожан! Решения принимаются против всех севастопольцев. Они не успокоятся, пока не отдадут в чью-либо собственность Исторический и Приморский бульвары".<br>
На данный момент известно, что городской совет обратился к прокурору города по факту "совершения очередных преступлений".<br>
Ирина КАРАТАЕВА.<br>
Вчера заместитель председателя городского совета Петр Кудряшов продемонстрировал журналистам приказ начальника гражданской обороны Севастополя — председателя СГГА Сергея Куницына, касающийся создания комиссии по урегулированию ситуации в Севастопольском городском филиале государственного предприятия "Центр Государственного земельного кадастра" от 6 января 2010 года. <br>
По мнению Петра Кудряшова, "приказ N 1 начальника гражданской обороны Севастополя посвящен запрету на работу комиссии, созданной Госкомземом для проверки своих подразделений — главного управления земельных ресурсов Севастополя и кадастра". Зампредседателя напомнил, что "комиссия была создана на основании поручения премьера, вице-премьера по нашему обращению по вскрытию очередных фактов по договорам суперфиция". Однако, считает П. Кудряшов, "начальник гражданской обороны своим приказом фактически запретил комиссии работать, ссылаясь на то, что в данном здании расположен избирательный участок и это может сорвать выборы". <br>
Кроме того, Кудряшов заявил, что в приказе содержится "поручение обеспечить постоянный мониторинг деятельности проверяющих органов, в том числе и созданных государственным предприятием "Центр Державного кадастра" и Государственным комитетом Украины по земельным ресурсам, то есть таким приказом поручено следить за тем, что делает комиссия". <br>
"Это противозаконно, приказ направлен в прокуратуру для дачи правовой оценки этому документу", — сказал Петр Кудряшов.
