В 2003 году Качинский поселковый совет решил передать в аренду обществу с ограниченной ответственностью "Марр-Инвест-1" земельный участок площадью 1,448 гектара для строительства и обслуживания базы отдыха. "Марр-Инвест-1" маленько замешкался и, когда к нему пришло чувство реальности цен прибрежной аренды, передал эту соблазнительную своей близостью к морю землю в субаренду частному предприятию "База отдыха "Орловка". Оно намеревалось построить приморский рай в натуральную величину и начало воплощать в жизнь свою голубую мечту со строительства забора, который перекрыл свободный доступ к морскому побережью.Владельцы соседних участков, расценив забор как посягательство на конституционные права граждан, гарантирующие им свободный доступ к морю для омовения тел, подали тревожный сигнал в госинспекцию по контролю за использованием и охраной земель. Прибывший на место инспектор Александр Долинский стал проверять законность субаренды земельного участка и установил следующие обстоятельства. Качинский поселковый совет при оформлении аренды превысил свои полномочия, поскольку участок находился на земле, которой он не имел права распоряжаться. В связи с этим незаконной была признана и субаренда.
Получив материалы об этих прегрешениях, прокуратура приняла решение о признании договоров аренды и субаренды подлежащими расторжению. Управление государственной инспекции по контролю за использованием и охраной земель продолжает анализ решений органов местного самоуправления и распоряжений органов исполнительной власти на предмет их соответствия требованиям земельного законодательства. Предполагается, что это не последний случай, когда может возникнуть необходимость участия в разрешении земельных конфликтов прокуратуры.