ПРЕЗИДЕНТ УКРАИНЫ ВИКТОР ЯНУКОВИЧ ПОДПИСАЛ ЗАКОН УКРАИНЫ "О ГОСУДАРСТВЕННОМ ЗЕМЕЛЬНОМ КАДАСТРЕ" (N 3613-VI).
Принятый закон наполнил новым содержанием понятие Государственного земельного кадастра как единой государственной геоинформационной системы сведений о землях в пределах государственной границы Украины, а именно: их количественные и качественные характеристики, целевое назначение, ограничение в использовании, оценку и распределение земель между владельцами и пользователями.- С 1 января 2012 года все "кадастровые" процедуры будут осуществляться по принципу "единого окна". Гражданину не нужно будет обивать пороги разных учреждений и организаций, терять время в очередях, — отметил заместитель начальника главного управления Госкомзема в Севастополе В.Н. Дьяченко. — Достаточно будет обратиться исключительно в территориальный орган Госкомзема и там же в течение четко установленного срока получить нужные документы.
Изнурительные походы "в кадастр" или в любые другие инстанции станут не нужны.
Закон Украины "О Государственном земельном кадастре" содержит ряд принципиально новых положений в отношении оснований, процедуры и сроков осуществления государственной регистрации земельных участков, направленных на уменьшение коррупции, упрощение и ускорение всех необходимых процедур. Анализ поданной документации и внесение всех сведений о земельном участке будет осуществлять исключительно главное управление госкомзема в Севастополе. Государственная регистрация земельного участка при этом сводится лишь к присвоению земельному участку кадастрового номера при его формировании.
— Этот законодательный акт внедряет институт государственных кадастровых регистраторов — специально уполномоченных должностных лиц, которые будут нести личную ответственность за регистрацию документов и являться процессуально независимыми субъектами. Они должны будут вносить сведения в Государственный земельный кадастр (в том числе и по регистрации земельного участка) в срок, не превышающий четырнадцати рабочих дней со дня получения соответствующих документов, — отметил Валентин Дьяченко.
Законом установлено, что выписка информации о земельном участке выдается заявителю в день поступления заявления, а любая другая информация — в течение 10 дней. Каждый государственный кадастровый регистратор будет иметь именную печать и систему электронной подписи, а также нести персональную ответственность за сроки и точность кадастровой информации. В ином случае на них будет наложен штраф от двадцати до пятидесяти необлагаемых минимумов доходов граждан.
Кроме того, законодатель определил исключительный перечень документации по землеустройству и оценке земель, являющихся основанием для внесения сведений в Государственный земельный кадастр. Также установлен исключительный список лиц, имеющих право инициировать внесение изменений в данные поземельной книги (в подавляющем большинстве случаев это владелец земельного участка или пользователь земельного участка государственной или коммунальной собственности).
Чрезвычайно важно, что отныне законом урегулирован порядок обмена информацией между Государственным земельным кадастром и Государственным реестром вещных прав на недвижимое имущество. В частности, установлено, что информация о внесении в Государственный земельный кадастр сведений о сформированном земельном участке вместе с его кадастровым планом в электронном (цифровом) виде поступает в орган, осуществляющий государственную регистрацию вещных прав на недвижимое имущество. Последний, в свою очередь, посылает в Государственный земельный кадастр информацию о том, что право на земельный участок зарегистрировано за определенным лицом.
— Этот закон содержит положение об открытости данных Государственного земельного кадастра и предусматривает обязательность отображения сведений Государственного земельного кадастра в сети Интернет с режимом открытого доступа за исключением сведений, свободное распространение которых запрещено законом, что, безусловно, принесет значительную пользу обществу и будет способствовать формированию позитивного имиджа Украины как инвестиционно привлекательного государства, — отметил Валентин Дьяченко.
С нового года Севастопольский филиал ГП "Центр Государственного земельного кадастра" будет выполнять функцию технического администратора и осуществлять лишь мероприятия по созданию и сопровождению программного обеспечения земельного кадастра, отвечать за техническое и технологическое обеспечение, сохранение и защиту данных, содержащихся в Государственном земельном кадастре.