Если дом строит ЖСК…

Эта информация предназначена для членов жилищно-строительных
кооперативов и жилищно-строительных кооперативов, осуществляющих
строительство многоквартирных домов на территории Севастополя.25 июля 2015 года вступил в силу федеральный закон от 13 июля 2015 года N 236-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — закон N 236-ФЗ). Указанным законом внесены изменения в ряд нормативно-правовых актов, в том числе в Жилищный кодекс Российской Федерации.

Законодатель с 25 июля 2015 года ограничил деятельность жилищно-строительного кооператива (далее — ЖСК) в части строительства не более одного многоквартирного дома с количеством этажей более чем три.

С 25 июля 2015 года ЖСК (созданный до 25 июля 2015 года), если он осуществляет строительство более одного многоквартирного дома или количество членов такого кооператива превышает количество жилых помещений в строящемся многоквартирном доме с количеством этажей более чем три, обязан прекратить прием новых членов в указанный ЖСК до получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирных домов, строительство которых осуществляется на дату вступления в силу настоящего закона N 236-ФЗ.

С 25 июля 2016 года ЖСК, созданные до 25 июля 2015 года, не вправе осуществлять одновременно строительство более одного многоквартирного дома с количеством этажей более чем три.

Кроме того, с 1 июля 2016 года на ЖСК, осуществляющий за счет средств членов кооператива строительство многоквартирного дома, возлагается обязанность по размещению в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее — система) устава кооператива, а также документов и информации, перечисленных в ч. 1 ст. 4 закона N 236-ФЗ.

Нарушение ЖСК порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства влечет за собой ответственность, предусмотренную статьей 13.19.2 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации (далее — КоАП РФ): штраф в размере ста тысяч рублей.

С 1 июля 2016 года ЖСК обязан предоставить для ознакомления члену ЖСК, в том числе с использованием системы, сведения, приведенные в ч. 2 ст. 4 закона N 236-ФЗ.

Также с 1 июля 2016 года ЖСК обязан вести (в том числе в системе) реестр своих членов, содержащий сведения, указанные в ч. 3 ст. 4 закона N 236-ФЗ.

В случае неисполнения ЖСК обязанности по ведению реестра членов ЖСК, осуществляющего строительство многоквартирного дома, статьей 14.28.1 КоАП РФ предусмотрена ответственность в виде наложения административного штрафа: на должностных лиц — в размере от пяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от двадцати тысяч до ста тысяч рублей.

Пресс-служба правительства Севастополя.

Другие статьи этого номера