Россияне будут по-новому  платить за общедомовые нужды

Начисление платежей за услуги ЖКХ на общедомовые нужды по приборам учета стало приоритетным. Документ, устанавливающий это правило, опубликовала «Российская газета». Он вступил в силу 30 июля. До сих пор жильцы оставались во власти управляющей компании, которая и решала, по каким правилам люди будут платить. Тем, кому были установлены высокие нормативы, этот закон позволит существенно экономить на коммунальных платежах, другие смогут выбрать, как им платить выгоднее.

 

По новым правилам, если в доме есть счетчики, то платежи на общедомовые нужды (ОДН) должны считаться по ним. Но собственники квартир получают право провести собрание и выбрать другой способ расчета платы за коммунальные ресурсы на общедомовые нужды из числа предлагаемых законом. Поправки стали реакцией на запросы граждан, отметил глава Минстроя РФ Михаил Мень.
Многим эта норма позволит сэкономить. «По нашему мониторингу регионы используют три разные методики для расчета нормативов. Где-то они достаточно низкие, и людям выгодно платить по ним. Но много регионов, где с начала года платежи на общедомовые нужды выросли»,—рассказывает исполнительный директор неправительственной организации «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева. Проведенный организацией мониторинг показал, что в ряде регионов платежи на общедомовые нужды выросли на 200-500 рублей. В некоторых регионах ситуацию удалось урегулировать и вернуть суммы платежей на приемлемый уровень. Но в основном пристальное внимание было уделено наиболее вопиющим случаям завышения сумм ОДН.
Теперь собственники смогут провести собрание и выбрать наиболее подходящий им способ начисления платежей. Однако Разворотнева не исключила, что у собственников помещений в многоквартирных домах, где нормативы низкие, могут возникнуть конфликты с управляющими компаниями, которые по закону должны доплачивать за потребленные жильцами ресурсы сверх норматива.
Платеж на общедомовые нужды зависит не только от методики расчета норматива, но и от количества жильцов. Для владельца квартиры, который живет один, норматив будет выгоднее, а для большой семьи предпочтительна плата по счетчикам, объясняет эксперт Научно-образовательного центра федеральных и региональных программ Высшей школы государственного управления (ВШГУ) РАНХиГС Игорь Кокин. Он считает, что общие собрания будут проходить шумно, и не факт, что собравшиеся смогут принять единогласное решение.
Документ содержит много спорных моментов, которые могут усложнить его правоприменение, утверждает Кокин. В Жилищном кодексе закреплен платеж за содержание жилого помещения, а в поправках он называется «на общедомовые нужды на коммунальные ресурсы». И этот платеж за содержание жилых помещений может меняться не чаще раза в год, и в 2017 году он уже менялся. Все эти детали не мешают применять закон, но могут стать существенными, если собственники решат оспорить в суде. Правительство должно прописать правила применения этого закона или же их сформирует судебная практика.
В Минстрое считают, что расчет ОДН на основе показаний приборов учета будет получать все большее распространение. Этому будет способствовать то, что федеральным законом в перечень работ по капремонту включена установка комплексной автоматизированной системы учета ресурсов. Такие системы позволяют исключить потери и недостачи из счетов всех жильцов, повысить прозрачность начисления ОДН по каждому техническому устройству, установленному в доме, снимать показания с них намного проще—данные автоматически передаются поставщикам ресурсов.
Сейчас такие системы устанавливаются во многих многоквартирных домах при строительстве нового жилья. Опыт установки этих систем в уже построенных домах есть в Москве, Татарстане и Чувашии.

Рекомендовать друзьям
  • gplus
  • vk
  • ok

Другие статьи этого номера

Врачи морозовской больницы осмотрели севастопольских детей

С 7 по 9 августа третий прием маленьких севастопольцев проводили специалисты одного из самых крупных медицинских центров страны—морозовской детской клинической больницы. За три дня пребывания в Севастополе на базе консультативной поликлиники Центра охраны здоровья матери...

И на бумаге, и в «электронке»

Севастопольское региональное отделение Фонда социального страхования Российской Федерации сообщает:   В соответствии с нормами федерального закона от 1.05.2017 г. № 86-ФЗ «О внесении изменений в статью 13 федерального закона «Об обязательном социальном страховании на случай...

«Бабушка, почему нам никто не помог? Ведь я же так кричала: «Помогите!»

День 8 августа 2017 года в их семье запомнят надолго. Взрослые вместе с детьми с утра компанией отправились на закрытый пляж в районе памятника Андрею Первозванному. Пока девятилетние школьники прыгали с мола в воду, их...

График временного отключения электроэнергии по районам Севастополя до 15 августа

11 августа Мекензиевы горы, Радиогорка, Голландия, пос. Кача, Любимовка, Орлиное, Гончарное, Резервное (ПС: 8, 9, 10, 12).   12 августа Корабельная сторона, пр. Победы, ул. Горпищенко, Ген. Жидилова, Балаклава, Феолент, Инкерман, Терновка, Верхнесадовое (ПС: 1,...

ККТ в режиме реального времени: какие услуги можно получить через «личный кабинет»

В Севастополе 3604 кассовых аппарата работают в режиме онлайн. Все они зарегистрированы через «личный кабинет».   С помощью «личного кабинета» ККТ налогоплательщик может осуществлять не только все регистрационные действия с кассовыми аппаратами, но и выполнять...

Завершая второй театральный сезон, театр им. Кукол готовит премьеру!

В эти выходные театр им. Кукол Культурно-информационного центра завершает второй театральный сезон. Юные севастопольцы вместе с родителями смогут посетить полюбившийся спектакль «Солнышко и снежные человечки». А вот для сотрудников центра художественный руководитель театра Артем Макеев...

Главное—не отравиться

Наверное, многие из нас хотя бы раз в жизни сталкивались с непростым выбором при покупке продовольственных товаров. Например, на днях в одном из супермаркетов покупателям предлагали два сорта картофеля: белый крупный по 25 рублей за...

Вопрос в лоб

Предлагаем нашим читателям очередной «Вопрос в лоб»: «По вашему мнению, повысился ли уровень комфортности в центре города после введения пешеходной зоны в районе Артбухты?» Дать ответ на него можно сегодня с 13 до 14 часов,...

Владимир и Анатолий Бабенко: братья-командиры

Братья Бабенко родились в Баку. Сначала—Владимир, а пять лет спустя—Анатолий. И внешне, и по характеру мальчишки были разными, но их судьбы были схожи. Старший брат всегда хвалил младшего за сообразительность и неординарные решения. Влияние старшего...

В печать!

Завтра по всей стране начинается период предвыборной агитации в средствах массовой информации. В Севастополе 10 сентября за кресло губернатора города будут бороться пять кандидатов. Также в единый день голосования горожанам ещё предстоит выбрать одного депутата...

Внимание! Свидетельства о рождении детей в пенсионных делах учтены!

В связи с участившимися обращениями граждан в территориальные органы Пенсионного фонда по вопросу перерасчета пенсий с учетом свидетельств о рождении детей, отделение ПФР по Севастополю сообщает:   —Порядок исчисления пенсий с учетом либо периодов работы,...

«Волшебный лес»—первый шаг на пути к небывалому?

В Севастополе на Северной стороне расположен один-единственный Учкуевский парк, который находится возле моря. Я, как и многие другие отдыхающие, ходил по его тропинкам до пляжа и ничего необычного вначале не замечал. Совсем недавно, возвращаясь с...

День археолога в Херсонесе

Средневековые игры и рыцарские поединки пройдут в Херсонесе в День археолога, 19 августа, а работа всех экспозиций музея в этот день будет бесплатной, сообщила пресс-служба заповедника.   В фондохранилище № 4 откроется выставка одного дня...