Отвечаем на вопросы читателей

Вопрос: Существует ли постановление правительства Севастополя о процентном соотношении стоимости видов услуг ЖКХ? Приведите, пожалуйста, полную расшифровку тарифов ЖКХ и их обоснованность.
Ответ: Особенности правового регулирования отношений, связанных с предоставлением мер социальной защиты (поддержки) отдельным категориям граждан, проживающим на территории города федерального значения Севастополя в виде льгот по оплате жилья и коммунальных услуг, а также процентного соотношения платы за жилое помещение и коммунальные услуги—в пределах нормативов потребления указанных услуг, установленных в соответствии с федеральным законодательством, в том числе членам их семей, совместно с ними проживающим, урегулирован законом Севастополя от 23 января 2015 года № 106-ЗС «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан, проживающих на территории города Севастополя» (в редакции закона города Севастополя № 360-ЗС от 25.07.2017 года).
Тарифы на коммунальные услуги, утвержденные департаментом городского хозяйства г. Севастополя 19.12.2016 года для населения.

Электроэнергия

С 1 июля 2017 года применяются интервалы тарифных зон суток, утвержденные приказом ФАС РФ. То есть установив двух- или трехтарифный счетчик, можно будет регулировать потребление электроэнергии в самое «дорогое» время суток и в итоге платить за электричество меньше.
По двухзонным тарифам день считается с 7 до 23 часов. В это время стоимость электроэнергии идет по установленным тарифам: 2,96; 3,46 и 5,72 руб/кВт/ч за потребление до 150 кВт/ч, 150-600 кВт/ч и свыше 600 кВт/ч соответственно. Ночь—с 23 до 7 часов утра (в это время стоимость электроэнергии рассчитывается из 2,06; 2,42 и 4 руб/кВт/ч за потребление до 150 кВт/ч, 150-600 кВт/ч и свыше 600 кВт/ч соответственно).
По трехзонным тарифам в пиковые часы нагрузки—с 7 до 10 утра и с 17 до 21 часа—стоимость электроэнергии выше усредненных тарифов: 4,41; 5,19 и 8,58 руб/кВт/ч за потребление до 150 кВт/ч, 150-600 кВт/ч и свыше 600 кВт/ч соответственно. В часы полупиковой нагрузки—с 10.00 до 17.00 и с 21.00 до 23.00—стоимость электроэнергии 2,94; 3,46 и 5,72 руб/кВт/ч за потребление до 150 кВт/ч, 150-600 кВт/ч и свыше 600 кВт/ч соответственно. Ночью—с 23 часов до 7 утра—стоимость электроэнергии, рассчитанной по трехзонным тарифам, будет самой дешевой. Это 1,18; 1,38 и 2,29 руб/кВт/ч за потребление до 150 кВт/ч, 150-600 кВт/ч и свыше 600 кВт/ч соответственно.
Для того чтобы стоимость потребленной электроэнергии рассчитывали по разнозонным тарифам, необходимо установить соответствующие счетчики, купленные за свои деньги потребителем. Для проведения работ по параметрированию приборов учета нужно обращаться в ООО «Севэнергосбыт» через сайт или по адресу: пр. Генерала Острякова, 136. Телефоны: 57-21-27, 53-05-72.
Если у вас стоит обычный счетчик, то с 1 июля тарифы повышены так:
—при потреблении до 150 кВт/ч в месяц—2,94 руб/кВт/ч (+21,5%);
—от 150 до 600 кВт/ч в месяц—3,46 руб/кВт/ч (+16,9%);
—свыше 600 кВт/ч в месяц—5,72 руб/кВт/ч (+6%).

Это тарифы для городского населения в домах без электроплит. С другими тарифами можно ознакомиться на сайте «Севэнергосбыта».

Горячая вода

Этот вид коммунальных услуг вырастет на 10,5%. Он складывается из выросшего на 15% компонента на тепловую энергию (1924,17 руб/Гкал) и выросшего на 6% компонента на холодную воду (33,88 руб/куб.м).

Отопление

Этот тариф вырос на +15%. Тариф на тепловую энергию с 1 июля 2017 года составляет 1924,17 руб/Гкал.
В понятных для населения цифрах этот тариф объяснить сложно.
Нормативы потребления гигакалорий в месяц зависят от года постройки дома, этажности квартиры, материала стен. Для примера мы рассчитали стоимость отопления для квартиры 44 кв.м в панельном доме, находящейся на 1-4-м этаже, в случае равномерной оплаты отопления в течение всего года. Норматив потребления 0,0109 Гкал/кв.м умножаем на площадь квартиры 44 кв.м, получаем расход тепловой энергии—0,4796 Гкал на всю квартиру в месяц. По цене 1924,17 рублей за гигакалорию выйдет, что владельцам квартиры придется платить за отопление с 1 июля ежемесячно—922,8 рубля.

Холодная вода

Рост тарифа составит 9,4%. Платить придется 56,11 рубля за куб.м.
В том числе за водоснабжение—33,88 руб/куб.м (+6%), водоотведение—22,23 руб/куб.м (+15%).
Эти тарифы на водоснабжение и водоотведение действовали до конца сентября 2017 года. С 1 октября и до конца 2017 года холодная вода стоит 58,58 руб/куб.м (еще +4,4%).

Природный газ
(повышение тарифов с 10 июля)

+6,4%—при годовом объеме потребления менее 3500 куб.м—3,68 руб/куб.м.
+3,3%—при годовом объеме потребления более 3500 куб.м—7,90 руб/куб.м.
При отсутствии газового счетчика цена устанавливается на одного человека в месяц:
— если есть газовая плита и горячее водоснабжение—58,44 рубля (+72,3%);
— если есть газовая плита, но нет горячего водоснабжения и проточного водонагревателя,—75,59 рубля (+19,4%);
— если есть газовая плита и проточный водонагреватель—112,28 рубля (+37,5%).

Вопрос: В пятиэтажном доме по стояку холодные батареи. Замеры температуры в квартире, делали—они в норме, но батарея каждую зиму холодная. Что делать жильцам этого дома, куда обращаться? Они уже писали, но безрезультатно.
Ответ: Если все обращения в коммунальные органы безрезультатны, вы можете обратиться в суд за защитой нарушенных прав с требованием произвести перерасчет платы за услугу по отоплению на сумму уменьшения стоимости коммунальной услуги по теплоснабжению, обязать привести на вводе в многоквартирный жилой дом температуру воды в соответствие с графиком качественного регулирования температуры воды в системах отопления в зависимости от температуры наружного воздуха, а также давление теплоносителя, но не менее 0,15 МПа, обязать произвести наладку внутренних систем отопления. Основание: правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда п. 5.1, п. 5.2; строительные нормы и правила РФ (СНиП 41-01-2003).

____________________________

Вы можете задать интересующие вас вопросы юридического характера по тел. 54-20-58, а мы дадим ответы в следующих выпусках на страницах газеты «Слава Севастополя».