Земля—инвесторам. Без торгов!

Акт аренды аннулируется

Правительство Севастополя разработало критерии, которым должен следовать инвестор для получения земли без проведения торгов. Соответствующий проект закона был рассмотрен на заседании правительства и внесен на рассмотрение в законодательное собрание.

 

«Мы стремимся к тому, чтобы сделать Севастополь инвестиционно привлекательным регионом. Помимо действия свободной экономической зоны мы должны создавать дополнительные преференции для предпринимателей, которые планируют развернуть в нашем регионе производственные мощности. Прописанные в законопроекте критерии достаточно жесткие, и немногие им смогут соответствовать. Поэтому мы продолжим обсуждать условия предоставления земельных участков уже на площадке законодательного собрания, депутаты вправе предложить коррективы»,—сообщил губернатор Дмитрий Овсянников.
Возможность упрощения процедуры предоставления земли предусмотрена федеральным законодательством. При разработке законопроекта для Севастополя учтен опыт других регионов страны.
«Документ обязует инвестора достигать определенных экономических результатов. В частности, если без торгов предоставляется участок площадью до одного га—объем инвестиций в первые два года должен быть не менее 100 млн рублей или 40 млн рублей в высокотехнологичных отраслях производства. Если предоставляется больший по площади участок—объем инвестиций увеличивается пропорционально»,—сказал директор департамента приоритетных проектов развития Николай Брусникин.
Вторым обязательным результатом проекта является увеличение рабочих мест не менее чем на 100 человек или 20—на высокотехнологичных производствах. И третьим—ежегодные налоговые поступления в бюджет города от реализации масштабного инвестпроекта должны составить не менее трех млн рублей, начиная с третьего года после предоставления участка.
«Предусмотрено обязательство инвесторов по обеспечению установленного уровня совокупных налоговых поступлений в консолидированный бюджет города. Это не менее 8 млн рублей в год с одного га для промышленных предприятий и не менее 100 тыс. рублей с одного га земли сельхозназначения»,—уточнил Николай Брусникин.
По его словам, предложенный подход позволит стимулировать инвесторов к поддержанию высоких темпов в отраслях сельского хозяйства и промышленности, прогнозировать объем налоговых поступлений в бюджет города.
После доработки и принятия законопроекта будут регламентированы сроки и порядок предоставления участков в аренду, последовательность действий со стороны инвестора и властей, а также мер по контролю за исполнением обязательств.

 

Правительство и стройкомпании: шаги навстречу

Губернатор Севастополя Дмитрий Овсянников в ходе личного приема граждан поручил наладить диалог между крупными застройщиками города и профильными департаментами правительства.

 

15 ноября директор департамента общественных коммуникаций Иван Чихарев и директор департамента капитального строительства Михаил Демиденко обсудили с представителями строительного бизнеса оформление права собственности социальных категорий граждан, получивших сертификаты на квартиры в 2014 году.
Напомним: 19 севастопольских семей, которым были предоставлены квартиры согласно льготной очереди, до сих пор не могут оформить недвижимость в собственность.
«Губернатор Севастополя Дмитрий Овсянников поручил в ходе двустороннего диалога правительства и застройщиков выявить проблематику и выработать решение данного вопроса. Мы понимаем, что за каждым сертификатом стоят судьбы людей. Главный путь решения—совместная проработка комплекса мер, которая позволит достичь положительного результата»,—отметил Иван Чихарев.
Михаил Демиденко добавил, что данная ситуация сложилась ввиду отсутствия нормативных регуляторов предоставления помещений для жилья льготным категориям граждан в 2014 году.
«Учитывая личный контроль этого вопроса губернатором, убежден, что в ближайшее время нам удастся прийти к общему знаменателю и заключить мировое соглашение по всем проблемным случаям. Главное, что и власть, и застройщики делают шаги навстречу для решения этого вопроса»,—заключил руководитель департамента капитального строительства.

Другие статьи этого номера