Уплата налогов в период курортного сезона

Севастопольский регион  демонстрирует стабильный рост  налоговых поступлений

Кампания декларирования показала, что всё больше граждан декларирует доходы от сдачи в аренду недвижимости: общая сумма задекларированных доходов составила 148,3 млн руб., а налог—17,8 миллиона.

 

Напомним, что доходы физлиц, сдающих в аренду собственное имущество и не являющихся предпринимателями, подлежат обложению налогом. Такие налогоплательщики обязаны по результатам прошедшего календарного года представлять в налоговые органы по месту жительства декларацию по форме 3-НДФЛ. Декларация представляется не позднее 30 апреля, а налог уплачивается не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
Сдавать недвижимость можно как в статусе физического лица, так и в статусе индивидуального предпринимателя. На учете в налоговых органах состоят 2155 ИП, которые предоставляют услуги по аренде. Это примерно 12% от общего количества всех зарегистрированных в городе предпринимателей. От этой категории налогоплательщиков в прошлом году поступило платежей на сумму более 123,5 млн, в первом полугодии 2018 г.—75,7 млн.
В некоторых случаях регистрация в качестве ИП осуществляется на собственное усмотрение, а в определенных случаях произвести такую регистрацию необходимо в обязательном порядке. Это относится к тем арендодателям, которые оказывают дополнительные услуги: предоставление питания, услуги горничных и т.д. Такая деятельность имеет все признаки предпринимательской, и, как правило, такие услуги осуществляются в мини-гостиницах и пансионатах.
Свою деятельность ИП может осуществлять как на общей системе налогообложения, так и с применением специальных налоговых режимов: упрощенной системы налогообложения, патентной системы налогообложения, системы налогообложения в виде единого налога на вмененный доход. С помощью электронного сервиса «Налоговый калькулятор—Выбор режима налогообложения» можно рассчитать сумму налогов и выбрать систему налогообложения, наиболее приемлемую для ведения бизнеса.
Следует взвесить все «за» и «против», принимая решение о том, получать статус ИП или сдавать недвижимость, декларируя доходы в качестве физлица. В любом случае необходимо с полученных доходов уплачивать налоги, ведь за их неуплату предусмотрена ответственность.

Другие статьи этого номера