19o
Прокуратура Севастополя добивается устранения нарушений законодательства в градостроительной сфере, в том числе в области долевого строительства многоквартирных домов.
Прокуратура Севастополя обобщила практику исполнения законодательства в градостроительной сфере, в том числе в области долевого строительства многоквартирных домов. В ходе надзорных мероприятий в 2019 году выявлены и нарушения уголовного характера.
Так, прокуратура города пресекла незаконные действия лиц по привлечению денежных средств граждан для строительства жилья на земельных участках, которые предоставлены для индивидуального жилищного строительства. Установлено, что с мая 2016 года по декабрь 2018-го строительной организацией привлечены денежные средства дольщиков на общую сумму более трех миллионов рублей для строительства многоквартирного жилого дома на ул. Аргонавтов, 54/56, на участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, при отсутствии на него разрешения.
По материалам проверки прокуратуры Ленинского района возбуждено и расследуется уголовное дело по ч. 1 ст. 200.3 УК РФ (привлечение денежных средств граждан для строительства в нарушение требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов).
Проверкой, проведённой прокуратурой Ленинского района, также установлено, что в январе 2017 года застройщиком привлечены денежные средства гражданина для строительства многоквартирного дома на ул. Челнокова в размере почти 1,5 млн рублей на земельном участке под индивидуальную застройку при отсутствии разрешения на строительство. По материалам прокурорской проверки следственным органом возбуждено и расследуется уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное в особо крупном размере).
Кроме того, прокуратурой предъявлены в суд иски к строительным организациям о запрете привлечения денежных средств граждан для строительства жилья, которые не имели права их привлекать.
Прокуратура Севастополя в судебном порядке ограничила доступ к интернет-ресурсам, рекламирующим продажу квартир в домах, возводимых на землях указанной категории.
Вскрыты факты незаконной выдачи разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства. Для недопущения нарушения прав граждан приняты меры, в том числе гражданско-правового характера, по отмене разрешений на строительство многоквартирных домов.
Только после вмешательства прокуратуры города застройщиком подключён к инженерным комуникациям многоквартирный дом, строительство которого начато ещё до 18 марта 2014 года.
В ходе прокурорской проверки выявлены нарушения в деятельности уполномоченного государственного органа, осуществляющего функцию земельного контроля, внесено представление. После вмешательства прокуратуры департаментом городского хозяйства допущенные нарушения законодательства устраняются. Фактическое устранение нарушений находится на контроле прокуратуры.
В целях профилактики нарушений в деятельности недобросовестных застройщиков, а также подрядчиков и иных лиц, связанных с осуществлением долевого строительства, и недопущения их в дальнейшем прокуратурой принимаются меры праворазъяснительного характера.
Исполнение законодательства в градостроительной сфере, в том числе в области долевого строительства многоквартирных домов, находится на постоянном контроле прокуратуры Севастополя.
Ю. ПИСАНКО, старший помощник прокурора Севастополя по взаимодействию со СМИ.
