19o
В редакцию газеты «Слава Севастополя» обратились жильцы домов № 5 и 7 на улице Володарского. В заявлении, адресованном также прокурору Севастополя, говорится следующее:
«В начале декабря 2019 года нам случайно стало известно, что наша придомовая территория (ранее—детская площадка) была выставлена на продажу частным лицом за 12 миллионов рублей с целевым назначением «строительство кафе или гостиницы». (Данный участок не имеет даже подъездных путей).
Дома № 5 и 7 были построены после Великой Отечественной войны практически из остатков зданий, разрушенных в годы войны. Параллельно домам была возведена подпорная стена высотой 9 метров и длиной более 60 метров. Так как строительство шло на крутом откосе, подпорная стена выполняет функцию защиты от оползня, а также в сейсмоопасном Севастополе—при землетрясении. Пространство от косогора до подпорной стены было заполнено насыпным грунтом и мелкой фракцией разрушенных старых зданий.
Все жильцы наших домов шокированы происходящим беспределом, так как прекрасно понимают, что может произойти на данном участке в случае начала строительства. Это разрушение подпорной стены домов № 5 и 7, а также может произойти оползень на спуске Шестакова.
Расстояние от дома до подпорной стены—6 метров. Если начнется строительство, оно спровоцирует подвижку насыпного грунта. Стена ветхая, требует капитального ремонта и при строительных работах может рухнуть на дома. Наша жизнь реально находится в опасности.
Исходя из вышеизложенного просим вас провести расследование законности приобретения частным лицом нашей придомовой территории, вынести определение о возврате придомовой территории настоящим владельцам и невозможности любого строительства на данной территории.
Председатель общества «Малая Морская» А.В. Антаков».
(К заявлению прилагаются подписи жильцов домов № 5 и 7.—Ред.).
Обеспокоенность жильцов перспективой «соседства» подтверждается объявлением о продаже участка на одном из коммерческих сайтов. Звучит заманчиво: «Предложение для бизнеса: 6 соток в Севастополе! Эксклюзивное место в городе! Предлагается к продаже участок земли в Севастополе 6 соток в самом центре города на улице Володарского, это в двух шагах от ул. Большой Морской. Участок с коммерческим назначением земли (для обслуживания населения), выходит на дорогу и во двор через проезд, с двумя заездами, есть небольшой перепад высоты. Предполагаемая застройка с назначением: гостинница, кафе, все виды сферы обслуживания населения. Место очень интересное и «штучное»…» (Орфография и пунктуация оригинала сохранены.—Ред.). Рядом с объявлением размещено фото, на котором якобы запечатлен сам участок.
Отметим, что в коммерческом объявлении о продаже участка ни слова не сказано о существовании подпорной стены, присутствием которой, напротив, озабочены жильцы многоквартирного дома. Между тем именно наличие этого строительного объекта может стать камнем преткновения, который, по сути, означает препятствие на пути к достижению какой-то цели или решению какой-либо задачи.
Подпорные стены в Севастополе—это особенность, обусловленная городским ландшафтом. Они же, как показывает жизнь,—головная боль для городских властей. Более трех десятков подпорных стен фигурируют в планах бюджетного финансирования как места, остро нуждающиеся в капитальном ремонте. Игнорирование их состояния и дальнейшей судьбы в целом чревато. Так, в конце декабря получила продолжение резонансная история с подпорной стеной, в результате обрушения которой в апреле была повреждена автостоянка одного из домов на проспекте Победы. Прокуратура Нахимовского района возбудила уголовное дело в отношении сотрудника «Севгосстройнадзора».
Проверка показала, что этот специалист знал, что подпорная стена возле дома № 2-б возведена с нарушением строительных норм и без проекта, но подготовил заведомо ложное заключение, на основании которого дом был введен в эксплуатацию. Результат—обрушение. Один автомобиль перевернулся при падении. Несколько пришлось поднимать спецтехникой. Ущерб владельцам машин прокуратура оценила, по меньшей мере, в 800 тысяч рублей. Уголовное дело возбуждено по статье «Служебный подлог». Ход расследования также под надзором прокуратуры.
Подпорные стены, расположенные на холмах города, тем более должны охраняться соответствующей нормативной базой как значимый градообразующий элемент. Депутаты заксобрания Севастополя уже заявляли о необходимости наличия градостроительного регламента, действующего в помощь приказу Министерства культуры о статусе Севастополя, конкретно—его центра как исторического поселения федерального значения.
Оксана НЕПОМНЯЩИХ.
На снимке: земля, выставленный на продажу на улице Володарского. (Фото к объявлению на коммерческом сайте).
