17o
В прокуратуре Севастополя под председательством заместителя прокурора города Андрея Жугина проведено очередное заседание межведомственной рабочей группы по вопросам соблюдения прав участников долевого строительства.
В ходе встречи рассмотрены возможные пути завершения строительства проблемных объектов и восстановления нарушенных прав граждан.
В заседании приняли участие представители правительства Севастополя, ресурсоснабжающих организаций, застройщиков, а также пострадавшие граждане.
В текущем году прокуратурой совместно с правительством города продолжена последовательная работа по восстановлению прав граждан, пострадавших при участии в долевом строительстве, в том числе выявлению потенциально проблемных объектов. В перечень таких домов вошли объекты, возводимые ЖСК «Орловский уезд» на Качинском шоссе, 3-а, и ООО «Телекоммуникационные системы» на проспекте Генерала Острякова, 13-а. По инициативе прокуратуры они включены в региональный перечень проблемных многоквартирных домов в целях обеспечения постоянного контроля за ситуацией.
Установлено, что неисполнение ЖСК «Орловский уезд» обязательств по передаче покупателям помещений в многоквартирном доме на Качинском шоссе, 3-а, сопровождалось отсутствием контроля за объектом со стороны «Севгосстройнадзора» в связи с наличием судебного спора относительно разрешительной документации. В настоящее время судебные решения приняты. С их учетом представители прокуратуры рекомендовали застройщику и органам власти сформировать надзорное дело и программу проверок указанного объекта. Завершить строительство планируется в I квартале 2022 года. Это позволит обеспечить восстановление прав более 80 пайщиков.
Объект на проспекте Генерала Острякова, 13-а, возводился до марта 2014 года ООО «Телекоммуникационные системы» на основании разрешительной документации, предусматривающей строительство административного здания. Вместе с тем недобросовестный застройщик продал более чем 50 гражданам помещения в этом строении для постоянного проживания. По итогам заседания рабочей группы прокуратурой правоохранительным органам даны рекомендации о необходимости оценки действий причастных лиц с точки зрения наличия признаков мошенничества. Совместно с департаментом по имущественным и земельным отношениям Севастополя разработан механизм оформления прав граждан на земельный участок в целях изменения вида его разрешенного использования и приведения в законное русло порядка дальнейшей эксплуатации расположенного на нем объекта недвижимости.
Работа прокуратуры по защите прав участников долевого строительства продолжается.
М. Кузьменко, старший помощник прокурора Севастополя по взаимодействию со СМИ.
