19o
В редакции состоялась телефонная «Прямая линия» читателей газеты с руководством управления жилищного хозяйства СГГА. На вопросы дозвонившихся отвечали заместители начальника УЖХ по социально-правовой работе Анатолий Устименко и по экономике и финансам Игорь Мастеров. По-видимому, не последнюю роль в активности севастопольцев сыграла не на шутку холодная погода в начале сентября, напомнившая нам о приближающейся зиме. Многие из вопросов как раз касались подготовки жилищного хозяйства к зиме и ремонта крыш. В общем, телефон не умолкал ни на минуту.- Здравствуйте! Анатолий Иванович, я проживаю в общежитии по ул. Н. Музыки, 82. Я хотела бы получить вторую комнату, но мне отказывают, говорят, по метражу не положено. Как так, ведь я госслужащая, все ходатайства имеются, а другим в общежитии на одного дают по три и больше комнат. Что делать?
А.У.: — Такого не может быть! У вас есть факты?
— Да сколько угодно. В блоке 304 пять мест, прописан один человек, а проживает он в 2-х комнатах, в комнате 224 (это больше, чем блок) живет всего одна женщина с ребенком и т. д. Есть комнаты, где живут иногородние, в других постоянно устраиваются пьянки…
А.У.: — Я сейчас запишу и проверю факты. Таких жильцов мы должны выявлять. Разберемся. Существует четкое распоряжение городской госадминистрации, отдела по учету и распределению жилья о том, чтобы привести документацию о приписанных и фактически проживающих в соответствие с нормативами, и о выдаче ордеров. У нас скоро состоится совещание по этим вопросам. Если кого и селят, то по согласованию с городскими властями или руководством предприятий. Пока общежитие не получило статус жилого дома, требуется провести корректировку и сверку его жильцов, которые относятся к трем категориям: приписан, но не живет, приписан и живет и не приписан, а проживает. Поскольку последние 10 лет общежития у нас были бесхозными, мы получили теперь по 3 — 4 приписанных человека на койку. Особенно запущенно дело в общежитиях медиков. В этом-то вся беда. Сейчас общежития перевели на баланс УЖХ, обслуживает их ГКП «Чайка». Вопросы потихоньку решаются.
— Добрый день! Сеничкина Татьяна Валерьевна беспокоит. Хочу задать вопрос Мастерову. Игорь Анатольевич, вы, как экономист, прокомментируйте, пожалуйста, ситуацию. Что выгоднее: постоянно латать крышу или провести цельный ее ремонт? Я живу по ул. Силаева, на 5 этаже. При форс-мажорных обстоятельствах (ураган) снесло нашу крышу. РЭП 7 залатал кровлю над двумя квартирами, а над нами , говорят, перекроют в следующем году…
И.М.: — Безусловно, экономически выгоднее покрыть всю кровлю сразу. Вопрос в другом. Латать приходится в связи с отсутствием средств, от безысходности. Хотя, не исключаю, бывает на местах отдельные руководители игнорируют финансовую целесообразность или в некоторых моментах извращают саму цель выполнения работ. Я обязательно разберусь в вашей ситуации. В случаях стихийного бедствия, как в вашем, готовятся материалы и по линии управления по чрезвычайным ситуациям выделяются целевые средства.
— Я за свой счет ранее перекрывала кровлю капитально…
И.М.: — Понимаю. Существует определенный порядок, от вас должно быть заявление. Разберемся, кто здесь недоработал, то ли рэп, то ли еще кто-нибудь.
— Спасибо огромное, надеюсь на участие.
— Здравствуйте, вас беспокоят с проспекта Октябрьской Революции, 47. Дом по линии обслуживания относится к фирме «Шацк». Они три года ничего не делают. Потолки скоро обвалятся, в подъезд зайти страшно, придомовая дорога уничтожена…
А.У.: — Встречный вопрос: вы обращались куда-нибудь?
— Конечно! Куда только можно. Говорят, ремонт даже не планируют.
А.У.: — Будем думать по вашему вопросу. Раньше дом находился на балансе ведомства. Теперь жилой фонд обслуживает частная структура ООО «Шацк». Это произошло, когда начали «трещать» ведомственные фонды. Сейчас нас обязали взять под свой контроль работу общества. Предстоит рутинная работа, надо во многом разобраться — и с тарифами, и с качеством работ, и т. д.
— Остапенко Мария Кузьминична говорит. В нашем доме на Репина, 32, живут одни старики. Ураганом снесло крышу, нам уже 3 года не производят ремонт, сварку труб, к отоплению не готовы, у нас же все держится на хомутах. Писали Борисову, ответа пока нет. В РЭП 5 говорят, что нет сварщиков и кровельщиков. А в более новом доме 34 ремонт сделали. Помогите!
А.У.: — Мы обязательно выясним и вам сообщим о результатах. Оставьте свой телефон. А в другом новом доме жильцы провели ремонт за свой счет. Вы не удивляйтесь. Ваш вопрос очень серьезный. Средств мало. Реально деньги дали — и мы освоили все, что есть, но этого недостаточно. По этому вопросу будет отдельное совещание директоров, хорошо, что вы позвонили. Кстати, квартиры у вас приватизированы, так что создавайте кондоминиум. Мы вам поможем.
— А как быть с государственными квартирами? Тем более у нас здесь одни старики…
А.У.: — Одно другому не мешает. Найдите помоложе из жильцов, делегируйте ему полномочия. Тогда станете сами распоряжаться своей квартплатой: что побелить, что приварить и т. п. Ваш председатель будет решать хотя бы информационные и организационные вопросы.
— А молодые вокруг нас все «крутые» — везде все понарыли, в квартирах тоже планировку перекраивают на свой лад…
А.У.: — А что, районная власть ничего не предпринимает? Что, рэпы тоже не в силах совладать с ситуацией? Собирайте подписи жильцов и передавайте дело в суд. Мы вам поможем. Всего доброго! — Вот вам и власть на местах (кладя трубку). — «Крутые» на предписания админкомиссий плевать хотели. Заплатят в крайнем случае пару раз штраф 17 гривен, а на предписание «возобновить первоначальный вид» и ухом не поведут. До сих пор нет действенного законодательства, а существующие нормативы не срабатывают. Когда приходится выселять горе-жильцов, то на это мероприятие может не явиться даже участковый.
— Перняк с улицы Лоцманской, 5, беспокоит. Живем мы на 8-м этаже девятиэтажки. У нас сильно течет крыша, заливает полностью даже наш этаж. РЭП 22 якобы включил наш дом в список на капремонт в будущем году. Но можно хоть как-то подлатать кровлю, ведь квартира «в потопе»?
А.У.: — У меня документы под рукой, сейчас посмотрим. Действительно, ремонт намечен на 2004 год. А если планируют капитальный, то текущий ремонт не делают.
— У нас рубероид полностью отошел, квартиры 60 и 62 на стыке дома…
А.У.: — На днях у нас будет совещание главных инженеров, я с ними поговорю. Думаю, что-нибудь придумаем.
— Спасибо.
В редакцию с письмом обратились жильцы первых этажей домов по ул. Вакуленчука, 10, 12, 14, 16, 18. Суть содержания их обращения: люди не пользуются лифтом, а оплату с них берут не с количества человек, проживающих в квартире, а с 1 кв. м. площади. Почему жильцы должны оплачивать услуги, которыми не пользуются?
А.У.: — Во-первых, дома, где предусмотрены лифты, считаются жильем с улучшенными элементами благоустройства. Исходя из этого определения, вырабатывался единый тариф. Изначально он заложен выше, чем в домах без лифта. Эти вопросы отражены всеми нормативными актами и постановлениями Кабинета министров, решениями профильного Министерства жилищного хозяйства. Поэтому регулировать оплату для жильцов первых этажей — дело не нашей компетентности и даже не города.
И.М.: — Надо отметить, что мы выходили на Киев с предложениями по данной проблеме, но мнение Госкомитета по ЖКХ по нашему предложению однозначно: лифт — конструктивная особенность жилого дома повышенной комфортности. Все жильцы должны платить по тарифу одинаково.
Другое заявление в «Славу Севастополя» принесла жительница дома 3 по ул. Б.Морской прямо на «горячую линию». В нем, в частности, говорится: «Я подала заявку в РЭП 3 по поводу подозреваемой неисправности водопроводных труб. Никакие работы рэпом проведены не были, причина затопления нижней квартиры не установлена. Несмотря на мое намерение за 2 — 3 дня за свой счет провести новые трубы, по решению главного инженера и мастера участка мою квартиру отрезали от водоснабжения. Теперь мы берем воду у соседей. Жители дома возмущены самоуправством и некомпетентностью гл. инженера и мастера РЭП 3».
А.У.: — Вам надо было полюбовно постараться решить вопрос. Визуально поломку (течь) не определишь, надо все вскрывать. Мы разберемся с этой ситуацией, и я считаю, что этот вопрос разрешим.
— Жители проспекта Генерала Острякова. Хотелось бы узнать, в какой стадии в городе находится подготовка к зиме?
А.У.: — К зимнему периоду подготовка идет по двум направлениям. Первое — подготовка самого дома и второе — ремонт строительных конструкций, внутридомовых сетей и пр. По первому вопросу — текущему ремонту: заделка дверей, остекление, штукатурка, залатывание крыш — все идет по плану за счет коммунального тарифа — 23 копейки за квадратный метр или 33 в домах с лифтом. Капитальный же ремонт финансируется из двух источников: городского и госбюджета. Пока средства поступают регулярно.
И.М.: — В процентном выражении выполнение плана подготовки жилого фонда к зиме выглядит следующим образом: по капитальному ремонту кровель работы проведены на 80 проц., по капремонту систем центрального отопления — на 42 процента. Прогнозируется увеличение темпа освоения выделенных средств, так как пик темпа работ приходится обычно на сентябрь — октябрь. Поэтому названные цифры, пока мы с вами беседуем, могут существенно обновиться. В финансовом плане освоили средства из местного бюджета и государственных субвенций по кровле — 43 проц., системе отопления — 40. Хочу отметить, что денег в нынешнем году в сравнении с прошлым в бюджетах было заложено более чем в 3,5 раза.
— Мы живем в поселке ВИР, что на Северной стороне. Когда, наконец, наши дома передадут в коммунальное хозяйство?
А.У.: — Госпланом предусмотрено процесс передачи ведомственного жилья в структуру коммунальной подчиненности завершить к концу этого года. Но не все ведомства готовы к этому или затягивают момент оформления, а это большей частью зависит от них, т. к. они готовят первичный материал (акты). В связи с тем, что не все ведомства были расторопны, сроки сдвинуты на конец 2004 года. Конкретно по ВИРу: этот фонд мы уже принимаем и к концу года планируем завершить этот процесс. Понятно, что далеко не все жизненно важные вопросы читателей затронуты в ходе ответов на вопросы по «горячей линии». Редакция планирует и дальше развивать тему благоустройства жилищ, районов и другие проблемы города и приглашать на диалог с читателем руководство соответствующих служб. Задавайте свои вопросы и предлагайте: кто, на ваш взгляд, должен стать следующим гостем редакции.
