12o
Известно, что девушки любят молодых и политически грамотных, кошки предпочитают «Вискас», правительство души не чает в народе, особенно перед выборами, ну а мошенники обожают простаков. Так вот, запросто одурачить ближнего можно с его же собственного согласия, считает пенсионерка, недавно посетившая нашу редакцию.Четыре года назад в одном из городских рекламно-информационных изданий в рубрике «Разное» прочла пенсионерка «заветные» строки: возьму ссуду частным порядком, залог — недвижимость. «То что надо!» — обрадовалась женщина, имевшая на руках огромные для нее деньги — три тысячи долларов.
Следует, наверное, пояснить, каким образом у Алены Дмитриевны, всю жизнь считавшей каждую копейку и еле сводившей концы с концами, появилась столь значительная сумма. Обстоятельства заставили ее продать трехкомнатную квартиру в Днепропетровской области и купить однокомнатную в Севастополе — сыну-инвалиду по состоянию здоровья больше подходил здешний климат.
Ни в Бога, ни в сберегательные кассы Алена Дмитриевна, прожившая на белом свете шестьдесят с хвостиком, не верила. Надеялась главным образом на себя и на порядочных людей, с которыми (должно же хоть в чем-то человеку везти?) нет-нет да и сталкивала судьба. Вот и мужчина, давший то злополучное объявление, произвел на Алену Дмитриевну самое что ни на есть положительное впечатление. Обходительные манеры и беременность жены нового знакомого рассеяли ее последние сомнения. Словом, отдала Алена Дмитриевна предпринимателю Г.К.Бузыкину все свои «зелененькие» ровно на три месяца под 2%.
Никакого залога у Бузыкина женщина брать не стала: во-первых, Г. К. не имел недвижимости, о которой непонятно зачем упомянул в объявлении, во-вторых, в предложенных им драгоценных камнях Алена Дмитриевна совершенно ничего не понимала. Ограничились лишь распиской да честным словом занимателя.
— Не волнуйтесь, Алена Дмитриевна, я не вор и не мошенник, деньги мне нужны исключительно для благих намерений. Севастополь — город маленький. Как будем друг другу в глаза смотреть, если я вас подведу? — убедительно заверил Бузыкин.
Через три месяца, прикидывая в уме, на что потратить накопившиеся проценты, Алена Дмитриевна позвонила Г. К. Тот … извинился и просил немного подождать: планируемой отдачи от вложенных в дело трех тысяч пока не было.
Ждала обещанного Алена Дмитриевна год, ждала два. Сначала надеялась получить обратно и проценты, и занятую сумму, потом уже слезно умоляла Бузыкина вернуть хотя бы частями то, что брал. Но деньги у Г. К. почему-то все не появлялись, исчез невесть куда и прежний шарм этого человека. Наконец незнакомый голос на другом конце телефонного провода сообщил Алене Дмитриевне, что семья Бузыкиных сменила квартиру.
Однако город у нас небольшой — далеко не спрячешься. Как-то днем совершенно случайно мимо Алены Дмитриевны промчалась иномарка, за рулем которой восседал Г. К. На радостях кредиторша умудрилась не только запомнить номер машины Бузыкина, но даже и найти его по новому месту жительства. Собравшись с духом, Алена Дмитриевна пришла к Г.К. домой и снова озадачила предпринимателя «неудобным» денежным вопросом.
Рассерженный Бузыкин схватил пожилую женщину за плечи и вытолкнул вон со двора:
— Нет у меня денег, и не вздумай больше здесь появляться!
… Ничего ни оставалось делать Алене Дмитриевне, кроме как с исковым заявлением о возврате гражданином Бузыкиным денежных средств обратиться в местный районный суд. Суд вынес решение в пользу пенсионерки.
Справедливости ради надо сказать, что это возымело некоторое действие: ответчик выслал Алене Дмитриевне два (!) почтовых перевода в размере по тридцать (!) гривен каждый и такую же сумму — тридцать(!) гривен вручил ей лично при встрече. Больше ни вестей, ни денег от Бузыкина женщине не поступало.
Когда долготерпение пенсионерки закончилось, пошла она в районную исполнительную службу:
— Как же это, выходит, на Бузыкина и суд не управа?
Крайнее возмущение Алены Дмитриевны чиновники охладили ее же собственной распиской: «Я, такая-то, подтверждаю, что такого-то числа и года получила от Бузыкина Г. К. в качестве возмещения долга по судебному иску сумму, эквивалентную трем тысячам долларов США».
— Роспись моя, — искренне удивилась женщина, — а все остальное — чужое. Похожую расписку я действительно написала по требованию Г.К., когда тот, настояв на встрече, передал мне … тридцать гривен.
Теперь по факту мошеннических действий занимателя Алена Дмитриевна намерена обратиться в милицию, которая, надеется пенсионерка, поможет ей вывести хитроумного «идальго» на чистую воду.
— Не зря, видимо, существует пословица: хочешь потерять друга — займи ему денег. А уж одалживать малознакомым людям, даже ради баснословных процентов, я бы вообще не рекомендовала.
Сегодня услуги по размещению денежных средств под проценты предлагают банки (так называемые депозитные вклады), лучше воспользоваться ими. Но предположим, что вы отважились-таки дать денежный заем.
Тогда в соответствии со ст. 1046 нового Гражданского кодекса Украины, вступившего в силу с января 2004 г., по договору займа «одна сторона (займодатель) передает в собственность другой стороне (заемщику) денежные средства, а заемщик обязуется возвратить займодателю такую же сумму денежных средств (сумму займа). Договор займа считается заключенным с момента передачи денег».
Договор займа заключается в письменной форме, если его сумма не менее чем в 10 раз превышает установленный законом размер необлагаемого минимума доходов граждан (более 170 грн). В случае если займодатель является юридическим лицом — независимо от суммы.
В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, свидетельствующий передачу ему займодателем определенной денежной суммы.
Займодатель имеет право на получение от заемщика процентов от суммы займа, если иное не установлено договором или законом. Размер и порядок получения процентов устанавливается договором. Если договором не установлен размер процентов, их размер определяется на уровне учетной ставки Национального банка Украины. В случае отсутствия иной договоренности сторон, проценты выплачиваются ежемесячно, до дня возвращения займа. Договор займа считается беспроцентным, если он заключен между физическими лицами на сумму, которая не превышает пятидесятикратного размера необлагаемого минимума доходов граждан (сегодня эта сумма составляет 850 грн) и не связан с осуществлением предпринимательской деятельности хотя бы одной из сторон.
Обязательно оформите заем нотариально! Тогда при невозвращении денег в оговоренные сроки займодатель с помощью нотариуса сможет вполне официально напомнить должнику об истечении срока возмещения займа. А спустя неделю после уведомления-напоминания нотариус будет вправе учинить исполнительную надпись, т.е. взыскать с должника деньги через исполнительную службу.
Однако процедура взыскания проста на словах, а на деле все гораздо сложнее. Подчас с должника и взять-то нечего. Именно поэтому при заключении договора займа параллельно следует заключать договор залога. Эта схема напоминает схему работы банков со своими клиентами: одалживая какую-либо ссуду (выдавая кредит), банк подстраховывает возвратность ссуды (кредита) недвижимостью клиента, которая в случае невозврата реализуется в принудительном порядке через торги и возмещает банку затраты. По аналогии между физическими лицами в обеспечение договора займа на период его действия и заключается договор залога.
Кстати, срок максимальной исковой давности между гражданами и физическими лицами — три года. После его истечения судья совершенно справедливо откажет вам в рассмотрении искового заявления.
