13o
ЦЕНЫ НА ЭЛИТНОЕ ЖИЛЬЕ В ГОРОДЕ-ГЕРОЕ УСТУПАЮТ ТОЛЬКО СТОЛИЧНЫМ.
Популярный портал liga.net, известный как "ЛигаБизнесИнформ", опубликовал "ТОР-5 самых дорогих квартир в регионах Украины". После его прочтения становится обидно за Севастополь, который к регионам почему-то не причислили. Просто читаешь и понимаешь: Севастополь — не регион Украины.Не секрет, что самые дорогие квартиры в Украине должны располагаться в Киеве. Ведь именно в столице сосредоточен весь крупный капитал, именно в столице самый высокий в стране, по данным Госкомстата, уровень средней заработной платы — 3922 грн в апреле (для сравнения: в Севастополе — 2344, Днепропетровской области — 2739, в Донецкой — 3036, Одесской — 2259, Харьковской — 2297, в целом по стране — 2533 гривны).
Понятно, что самые дорогие квартиры в Киеве находятся на Печерске. Интересно, что цены на них иногда превышают стоимость элитных частных домов столицы. В апреле специалисты сайта бесплатных объявлений Slando составили рейтинг самых дорогих квартир Киева. Выяснилось, что самая дорогая квартира страны, расположенная на Печерске по ул. Грушевского, 9-а, стоит 71,7 млн гривен. Подробности: общая площадь — 640 кв. м; квартира находится в новом элитном доме; состояние — после строителей; есть дизайнерский проект; из окон открывается вид на Днепр и Мариинский парк.
Итак, 71,7 млн гривен… Цифра даже в переводе на валюту Соединенных Штатов будет миллионной. А точнее, девятимиллионной. Конечно, регионам до Киева далеко.
И все же аналитики сайта Slando составили рейтинг самых дорогих квартир в регионах Украины. И вот что они выяснили: лидером по дорогим жилым объектам среди региональных центров Украины остается Донецк.
1. ДОНЕЦК. Четырехкомнатная квартира в Ворошиловском районе. Общая площадь — 135 кв. метров (7-й этаж). Квартира с ремонтом, мебелью, новой техникой, предусмотрено одно парковочное место. Стоимость — 430 тыс. у.е. (3 млн 397 тыс. грн).
2. ДНЕПРОПЕТРОВСК. Четырехкомнатная квартира в таунхаусе "Кипарисный" (Севастопольский парк) общей площадью 307 кв. м. Объект представляет собой клубный комплекс, состоящий из 8 блокированных домов с индивидуальным отоплением, водо- и электроснабжением. Круглосуточно охраняемая территория, датчики слежения. Панорамный вид на Днепр. Вокруг здания предусматривается автомобильный проезд и тротуар. Благоустройство территории предусматривает устройство двух видовых площадок, мест отдыха и ландшафтного озеленения. Стоимость — 400 тыс. у.е. (3 млн 160 тыс. грн).
3. ХАРЬКОВ. Трехкомнатная квартира в новострое на проспекте Ленина. Площадь квартиры составляет 143,6 кв. м. Качественный ремонт, итальянская кухня, кондиционер, панорамные окна, система антитечь. Квартира состоит из студии, 2 спален, гардеробной, 2 санузлов, небольшого кабинета. Стоимость — 340 тыс. у.е. (2 млн 686 тыс. грн).
4. ОДЕССА. Трехкомнатная квартира (район Б. Фонтана) площадью 164 кв. метра. В квартире был произведен евроремонт. Есть автономное отопление, полы с подогревом, плитка, ламинат. Также предлагаются 2 застекленные лоджии, гардероб площадью 4 кв. м. Квартира трехсторонняя с видом на море. Стоимость — 310 тыс. у.е. (2 млн 449 тыс. грн).
5. ДОНЕЦК. Четырехкомнатная квартира (Ворошиловский район) в новом кирпичном доме. Площадь — 170 кв. м. Есть 2 санузла, встроенная душевая кабина, джакузи. В квартире дубовая столярка, итальянская мебель, лоджия переделана в кабинет, пол — трехкомпонентный паркет из дуба, бука, ясеня. Стоимость — 300 тыс. у.е. (2 млн 370 тыс. грн).
Что тут можно сказать? Да только то, что отнеслись к нам без уважения. Аналитики сайта Slando вообще не поинтересовались стоимостью жилья в Севастополе. Видимо, не посчитали наш город состоятельной и самостоятельной территориальной единицей, так называемым региональным центром. Обидно, да?!
Поэтому мы решили отыскать выставленные на продажу севастопольские квартиры, цена которых превысила бы всякие там одесские и харьковские номиналы. И такие, чтобы можно было сказать: нам никакие днепропетровские с донецкими — не указ!
Для этого, осуществляя поиск, сразу отказались от квартир ценой ниже $450000. И буквально на сайте первого попавшегося на глаза севастопольского агентства недвижимости нашли подходящую квартирку.
"Двухуровневая 7-комнатная квартира расположена на 5-м и 6-м этажах шестиэтажного здания. Эксклюзивная работа дизайнера с использованием отделочных материалов от лучших европейских производителей. На первом уровне квартиры расположены: лоджии, кухня-столовая, зал, кладовые, коридоры, санузел, прачечная, спортзал, кабинет. Второй уровень квартиры состоит из следующих помещений: две спальные комнаты, кабинет, санузел, детская, коридор, балкон. Полы — немецкий ламинированный паркет (встроенная система подогрева). Лестница, ведущая на второй этаж квартиры, выполнена по спецзаказу из ясеня. Джакузи, фильтры очистки воды, кондиционеры, встроенная система пылеудаления, газовый двухконтурный котёл, в потолок встроены акустические системы с возможностью прослушивания музыки, кабельное ТВ и две выделенные линии высокоскоростного Интернета. Встроенная мебель и бытовая техника на кухне. Охраняемая территория (система видеонаблюдения), квартира полностью под сигнализацией, видеодомофон. К квартире прилагается персональное место в гараже. Панорамный вид на город. Общая площадь 233,6 кв. м, жилая — 158,4 кв. м, площадь кухни — 26,7 кв. м".
Тянет такое жилище на улице Репина на 455 тыщ условных единиц. Донецк и Днепропетровск биты с первой попытки! Сатисфакция!
И тут захотелось совершить "подвиг в тылу врага". То есть найти в "логове" Slando севастопольскую Квартиру. Именно так, с большой буквы! Чтобы она по сравнению с этими лидерами ТОР-5 была как "бумажка" профессора Преображенского на фоне мандата Швондера! Чтобы не меньше чем полмиллиона "зелени" за нее просили!
И нашлось…
"Продаю уникальную квартиру в центре Севастополя, дизайнерский евроремонт от именитого ателье, два уровня — пентхауз, 240 кв. м, итальянская мебель, немецкая техника, итальянские светильники, три санузла, прачечная, центральный пылесос, панорамный вид на море. Упакована полностью — есть все! Рассмотрим варианты обмена на коммерческую недвижимость".
От себя добавим, что эта квартира только за этот год на этом сайте выставлялась неоднократно. В конечном итоге ее общая площадь сократилась до 225 кв. м. (1-й этаж: кухня-столовая — 40 кв. м; лоджия — 6 кв. м; прачечная — 5 кв. м; санузел — 7 кв. м; прихожая — 18 кв. м; зал — 36 кв. м; 2-й этаж: коридор — 12 кв. м; две детские комнаты по 12 кв. м каждая; игровая комната — 17 кв. м; детский санузел — 7 кв. м; спальная комната — 25 кв. м; санузел — 11 кв. м; гардеробная — 8 кв. м). Зато стали известны другие технические (индивидуальный двухконтурный газовый котел, немецкая трехуровневая система фильтрации воды, три спутниковые тарелки, кабельное ТВ, два номера телефона, Интернет, охранная сигнализация, домофон) и панорамные (вид на море, Херсонес и Владимирский собор) подробности.
$650000. В переводе на украинский — 5 млн 180,5 тыс. грн.
Сразу предвижу: "Подсчет денег в чужом кармане!" Ни в коем разе! Я только за то, чтобы таких квартир в Севастополе было как можно больше и за ними стояла очередь. И чтобы не был он, наш город-герой, славен только прошлым: своим рождением, двумя оборонами, восстановлением… Чтобы производство в нем развернулось, как душа, а власть — лицом к проблемам севастопольцев. Чтобы он обгонял Донецк не только по стоимости жилья и проезда в городском транспорте, но и по уровню заработной платы. Чтобы он стал жить по закону, намек на который содержится в Конституции. Чтобы считали его не бесправным политическим аппендиксом, а настоящим выдающимся регионом.
