16o
Налог на доходы физлиц, как правило, уплачивается автоматически — он
удерживается из зарплаты. Но в ряде случаев физлица должны
самостоятельно рассчитать сумму налога и подать в налоговый орган
декларацию по налогу на свои доходы. К этой категории относятся и доходы
от сдачи в аренду собственной недвижимости.Доходы физлиц, сдающих в аренду (наем) собственное имущество и не являющихся индивидуальными предпринимателями, подлежат обложению налогом по следующим ставкам: 13% — для налоговых резидентов РФ; 30% — для лиц, не являющихся налоговыми резидентами РФ. Такие плательщики обязаны по результатам прошедшего налогового периода (то есть 2015 календарного года) представлять в налоговые органы по месту жительства декларацию по форме 3-НДФЛ. Cрок ее подачи истекает 30 апреля 2016 г.
Для заполнения декларации удобно использовать специальную компьютерную программу «Декларация-2014», размещенную на официальном сайте ФНС РФ. Можно заполнить декларацию в электронной форме в режиме онлайн и в «Личном кабинете налогоплательщика для физических лиц», подписав ее неквалифицированной электронной подписью. Также можно отправить декларацию по почте или принести в налоговую инспекцию лично по следующим адресам ИФНС РФ в районах: Гагаринском — ул. Пролетарская, 24; Балаклавском — ул. 7-го Ноября, 3; Нахимовском — ул. Героев Севастополя, 74; Ленинском — ул. Кулакова, 37.
