9o
Недвижимость сегодня значительно поднялась в цене. Именно этот факт и объясняет особенный интерес к ней жаждущих сколотить капитал преступным путем. Ради того, чтобы заполучить дармовые квадратные метры на рынке недвижимости, некоторые люди готовы на все: например, споить хозяина приглянувшейся квартиры, посадить его на иглу или убить — любым "подходящим" способом. Ровно полгода назад исчез из Севастополя пожилой, одинокий человек. Нельзя сказать, чтобы его исчезновение осталось никем не замеченным. О пропаже отца беспокоился взрослый сын. Ленинский РО провел необходимые в этом случае мероприятия и выяснил следующее: в июне 2002 года гражданин Л. , 1939 г. р., продал свою однокомнатную "хрущевку" на ул. Толстого, выписался и согласно листку убытия выехал в одну из областей Украины. Кроме того, было установлено, что сделка купли-продажи прошла законно, причем присутствие на ней Л. подтверждалось нотариально. Что тут поделать? Сыну оставалось развести руками и ждать, пока отец, не пожелавший своевременно уведомить его о своих планах, даст хоть какую-нибудь весточку с нового места жительства. К сожалению, сам Л. уже никому и никогда напомнить о себе не мог, так как его бездыханное тело давно покоилось в сырой земле балаклавского леса.
Об убийстве пенсионера с целью завладения принадлежавшей ему недвижимости сотрудникам управления уголовного розыска УМВД Украины в г. Севастополе стало известно в последних числах января. В течение месяца в ходе предварительного расследования была найдена и задержана преступная группа, действовавшая в составе пяти человек. Возглавлял эту группу некий двадцатипятилетний Н., известный в городе спортсмен. Применение своим недюжинным способностям официально не работающий Н. (как, впрочем, и остальные четверо соучастников) нашел, специализируясь на сделках с недвижимостью. Интересовали его сугубо "трудные" варианты — квартиры, владельцы которых злоупотребляли спиртным и наркотиками, имели большие и неразрешимые долги по квартплате и коммунальным услугам.
В сообщники Н. привлек двух пристрастившихся к наркотикам, ранее привлекавшихся к уголовной ответственности за кражи молодых людей и поручил им подыскивать подходящие варианты для сделок. Слоняясь часами по городу, парни бездельничали только с виду. На самом деле они внимательно отслеживали неблагополучных хозяев недвижимости. Так в поле их зрения и попал пьющий одинокий Л. Щедро угощая его спирт-ным, новые знакомые предложили пенсионеру помочь выгодно продать квартиру. Тот, "заглядывая" в стакан, согласился. Дальше ребята навели старика на мысль: чтобы предать запущенной квартире товарный вид, хорошо бы сделать косметический ремонт. Под этим предлогом старику сняли дачный домик в садово-огородническом товариществе и держали его на дозе алкоголя до тех пор, пока не убили.
В то же время Н. подключил к "работе" еще двоих. Подделкой документа занялся художник по образованию, имеющий некоторый опыт и в этом виде "искусства". Фотографию с паспорта хозяина квартиры переклеили в паспорт давшего согласие на участие в афере, некогда опасного рецидивиста. Он-то и выступил на сделке купли-продажи в качестве пенсионера Л. Выручив за квартиру пять тысяч долларов, преступники поделили деньги между собой. Дальше следовало избавиться от старика, ставшего для них серьезной обузой. С этой целью в лесу, неподалеку от Балаклавы, живому Л. вырыли могилу. К подготовленному месту пенсионера и привезли. Что его ожидает, старик вряд ли понимал, поскольку был пьян. Убийство совершил организатор преступной группы. Собственными руками он задушил Л., причем сдавил старика настолько сильно, что сломал ему несколько шейных позвонков, о чем свидетельствует заключение судебно-медицинской экспертизы. Задушенного раздели и бросили в яму. Прямо над безымянной могилой разожгли костер, бесстрастные языки пламени сделали свое дело: в горстку пепла превратились вещи и документы убитого…
В данный момент следствие продолжается. Преступной группе инкриминируется похищение и подделка паспорта, мошенничество в особо крупных размерах и умышленное убийство. Известно также, что именно Н., организовавший это преступление и взявший на себя страшную роль палача, раскаивается меньше других.
"И аз воздам", сказано в Книге книг. Без сомнения, привлеченные к уголовной ответственности по заслугам и получат. А вот как быть с людьми, которым государство доверило скреплять печатью и подписью документы? Будь они повнимательнее, возможно, и усмотрели бы разницу в возрасте и отсутствие внешнего сходства подставного лица и поддельных паспортных данных. Глядишь, и преступления не свершилось бы!
Однако наша задача не выискивать причин случившегося, а предупредить граждан при продаже недвижимости не вступать в сомнительные сделки. "Если уж вы решились выступить продавцом или покупателем недвижимости, — комментирует опер-уполномоченный управления севастопольского уголовного розыска Сергей Высоцкий, — сделайте все максимально от вас зависящее, дабы сделка совершалась законно, без каких-либо подвохов и последствий. На мой взгляд, для этого все-таки нужно прибегнуть к услугам агентства недвижимости, зарекомендовавшего себя с положительной стороны. Да, это потребует определенных затрат, но выступит своего рода гарантией законности сделки. Здесь же, в агентстве, можно проверить и наличность на предмет ее подлинности. Из этих же соображений дела ведите только со штатными риэлторами. В конце концов будет к кому предъявить претензии. И еще: остановиться на описании всех вариантов мошенничества невозможно, поэтому положитесь на свою интуицию — а вдруг и она вам поможет".
