9o
Ленинский является одним из старейших районов города Севастополя, его историческим центром. Общая площадь территории района составляет 2,6 тыс.кв.м. Общее количество жилых домов в районе составляет 1177 домов, в них входят дома ведомственного жилого фонда, 6 рэпов, а также 46 домов жилищно-строительных кооперативов.
Централизованными системами теплоснабжения оборудовано 84%, водопроводом и канализацией — 91%, лифтом — 7%, мусоропроводом — 21% домов всех форм собственности.
По годам постройки жилой фонд подразделяется: до 1919 года постройки — 8%, свыше 50 лет — 3%, 45-50 лет — 47%, 35-45 лет — 12%, 25-35 лет — 12%, 15-25 лет — 11%, менее 15 лет — 5%.
Техническое состояние домов в основном неудовлетворительное. По вышеуказанным срокам эксплуатации и техническому их состоянию более 70% требуют капитального ремонта. 29 домов признаны ветхими и аварийными, они не подлежат капитальному ремонту и требуют отселения жильцов и сноса.
В последние 10-15 лет прекращены работы по ремонту жилых домов старой застройки с отселением жильцов, заменой несущих конструкций и повышением уровня благоустройства, фасадов зданий с заменой внешних конструктивных элементов.
Капитальный ремонт жилищного фонда — это ремонт жилых домов с целью восстановления его ресурсов с заменой при необходимости конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, а также улучшение эксплуатационных показателей ремонтируемых зданий с оснащением домов недостающими видами устройств (центральным отоплением, водоотведением, газификацией и др.).
Площадь кровель жилых домов на территории района составляет 758,4 тыс. кв. м. Капитальный ремонт кровель (объемы свыше 10% общей площади кровли) выполняется за счет бюджетных средств (местного бюджета и субвенций государственного бюджета). Титул капитального ремонта кровель формируется по предложениям ремонтно-эксплуатационных предприятий, жалобам граждан и наказам депутатов всех уровней.
Необходимо отметить тот факт, что в 2005 г. на проведение капитального ремонта жилого фонда Ленинского района было выделено 3950000 грн, а в 2006 г., несмотря на удорожание материалов и повышение заработной платы, решением сессии городского совета выделено 2440000 грн. Хотя проект капитального ремонта на начало года составил 25,0 млн грн, эта сумма крайне необходима для поддержания нормального жизненного уровня населения города и района.
