Все системы центрального отопления жилых домов запроектированы и увязаны гидравлическими и теплотехническими расчетами, поэтому самовольное вмешательство в систему теплоснабжения жильцами отдельных квартир может привести к тому, что соседи окажутся заложниками холодных батарей. И пока система теплоснабжения не будет приведена в исходное состояние, ситуация в доме в целом или в нескольких квартирах по стояку не изменится. К сожалению, в последнее время работники КП «Севтеплоэнерго» все чаще сталкиваются с подобными случаями.Вхождение в отопительный сезон для коммунального предприятия «Севтеплоэнерго» — это проверка готовности всех его объектов к работе в зимний период, результат работы, которая была выполнена, чтобы обеспечить потребителей стабильным и качественным теплоснабжением. В конечном итоге на этот результат влияют многие факторы.

— Одной из причин отсутствия тепла в квартирах является самовольное вмешательство жильцов в существующие проектные системы домов. В результате квартиры по отдельным стоякам, а то и все квартиры в доме могут остаться без тепла. Это в очередной раз показала сложившаяся ситуация в домах с началом отопительного сезона, — говорит начальник 2-го энергорайона КП «Севтеплоэнерго» СГС Евгений Вашилло.

Вот некоторые типичные случаи несанкционированного вмешательства в систему теплоснабжения жильцов на примере 2-го энергорайона. Заметим, что в этом энергорайоне все котельные работают стабильно и в жилых домах нет неработающих стояков.

НА СОСЕДА НАПЛЕВАТЬ

Сегодня для замены приборов отопления жильцы пользуются услугами различных «умельцев», при этом зачастую работы ведутся без согласования с работниками «Севтеплоэнерго». Для выполнения ремонтных работ производится несанкционированный слив теплоносителя из системы, закрывается и ломается запорная арматура в подвалах и на тех-этажах. Все это в момент включения системы теплоснабжения домов в работу становится причиной отсутствия тепла в квартирах не только самих горе-переделкиных, но и их соседей.

Работникам «Севтеплоэнерго» приходится тратить время на обследование квартир по поступающим жалобам, чтобы найти причину отсутствия тепла, при этом жильцы неохотно пускают представителей предприятия к себе домой. Часто случается, что виновники сдают квартиру или вовсе живут за границей. Уехали, закрыли вентили на подводках к радиаторам или на стояке, а будет ли у соседей тепло, их не интересует.

Такая ситуация сложилась в этом году во время вхождения в отопительный сезон в домах на ул. Н. Музыки, 68, Хрусталева, 69, Марш. Геловани, 18, пр. Генерала Острякова, 80 и 205. Работникам «Севтеплоэнерго» пришлось изыскивать возможности, чтобы развоздушить стояки и подать в квартиры жильцов данных домов тепло. И это только несколько адресов, в целом по городу таких случаев было довольно много.

ОДНА БАТАРЕЯ ХОРОШО, А ДВЕ ЛУЧШЕ

Но хуже всего, когда жильцы, утепляя свое жилище, увеличивают количество секций в отопительных приборах, выносят их на лоджии, балконы. Это в конечном итоге приводит к тому, что стояки перестают работать, поскольку увеличивается сопротивление системы и останавливается циркуляция теплоносителя. Такая проблема сложилась в доме на улице Н. Музыки, 44. Все однокомнатные квартиры по стояку около месяца не отапливались. Из пяти квартир в трех выявлены нарушения: в одной отопительные приборы выведены из кухни на лоджию, в двух других — из комнаты на лоджию, в результате стояк не работал. В доме на ул. Н. Музыки, 48, точно такая же ситуация. Из пяти квартир в трех приборы отопления выведены на лоджии. На всех жильцов, внесших изменения в отопительную систему, составлены акты о нарушениях, выписаны уведомления на демонтажные работы с указанием сроков, но никто их не исполняет. При этом периодически от самих же нарушителей поступают жалобы на некачественное отопление.

— В начале отопительного сезона нами был выявлен вопиющий случай в доме на пр. Генерала Острякова, 193, — говорит заместитель начальника по внутридомовым сетям 2-го энергорайона Виктория Голикова. — Жилец первого этажа установил в пристройке регистр из четырех труб длиной 1,8 м каждая и диаметром 89 мм и подключил его к радиатору комнаты, установив запорные вентили на подводках и стояке. В итоге тепла у него нет. Чтобы отапливать свою квартиру, он постоянно отключает жильцам верхних четырех этажей стояк путем закрытия вентиля. И только иногда соседям отопление «включает».

Мы составили на него акт, опечатали вентили, выдали уведомление. Интересно, что год назад ликвидировали несанкционированные врезки в техподполье напрямую в квартиру этого жильца. Так он придумал другой способ отапливать свою пристройку. В итоге соседей оставил без тепла. Только в этом году нашими работниками выявлено и демонтировано более 20 аналогичных несанкционированных врезок по подвалам в домах на пр. Генерала Острякова, 143-а, 168-а, 169, 170-а, 205 и др.

Чего только не делают жильцы в своих квартирах: монтируют трубы из несертифицированного пластика зауженного сечения с установкой дополнительных отводов, переходников, вентилей. При этом при пайке труб нарушается технология, из-за чего полностью запаивается проходимость трубы. Многие в ванной комнате убирают полотенцесушители, ставят заглушки или заваривают трубы. В частности, такой случай был выявлен в одной из квартир жилого дома на ул. Хрусталева, 41. Нарушителю выписано уведомление, но реакции не последовало. Чтобы жильцы десяти квартир были с теплом в ванных комнатах, работникам «Севтеплоэнерго» пришлось устанавливать замыкающий участок.

НУЖНО ПРИКРЫТЬ ВЕНТИЛЬ

Назовем еще одну причину, вследствие которой жильцы дома могут остаться без тепла. Это прикрытие счетчиков учета тепловой энергии. У каждого теплосчетчика в доме есть ответственный за его эксплуатацию. В его обязанности входит следить за работой прибора учета и, как многие полагают, в случае потепления на улице его прикрывать (ведь если дом получит меньше тепла, следовательно, за услугу жильцы заплатят меньше). Но вся причина в том, что с прикрытием теплосчетчика уменьшается объем циркулирующего через систему дома теплоносителя. И вместо положенных, например, пяти кубометров воды в системе остается всего два, которые будут циркулировать по ближайшим стокам, то есть преимущественно в середине дома.

Жильцы торцевых стояков тепло получать не будут, так как теплоноситель туда не будет поступать. А снимать начисления за отопление в доме, где установлены теплосчетчики, предприятие не имеет права (согласно действующему законодательству). Вот и получается, что одни пользуются услугой всегда и в полном объеме, а другие зависят от действий конкретного человека. Отсюда звонки во все службы о недостаточном отоплении.

— Если бы не было вмешательства жильцов в работу приборов учета, многих проблем удалось бы избежать, — считает Евгений Ващилло. — Население не понимает, что если температура наружного воздуха повышается, не надо крутить теплосчетчик. При изменении температуры наружного воздуха производится качественная регулировка параметров теплоносителя на источниках тепла (котельных), то есть устанавливается нужная при данной погоде температура теплоносителя на выходе из котельной.

Вывод из всего вышеизложенного: чтобы иметь стабильное и качественное отопление в доме, нужно по крайней мере до начала ремонтных работ в квартирах получить консультацию и согласовать все работы с поставляющей тепло организацией. Любое самовольное вмешательство в систему теплоснабжения может лишить услуги не только самого жильца-нарушителя, но и рядом живущих с ним соседей.

В настоящее время юридическая служба КП «Севтеплоэнерго» СГС готовит иски в суд на жильцов, которые самовольно изменили систему теплоснабжения в своей квартире, об упущенной выгоде и о принудительном восстановлении системы в исходное состояние.

Рекомендовать друзьям
  • gplus
  • vk
  • ok

Другие статьи этого номера

И вновь улыбается сказка

Рубеж 25-го, юбилейного сезона вместе с Театром для детей и молодежи «На Большой Морской» перешагнула и «Волшебная хлопушка» — самая первая «зимняя» сказка его детской афиши и один из лучших спектаклей, доныне остающихся в репертуаре...

Введено в научный оборот

В течение последних восьми лет в Симферополе выходят книги серии по библиографии крымоведения. За это время увидели свет 18 томов. Осуществление масштабного проекта возглавил профессор Таврического университета имени Вернадского Андрей Непомнящий. Руководство Центральной библиотеки им....

Единый взнос: изменен механизм расчетов

С 1 января 2013 года вступает в силу закон Украины от 16.10.2012 N 5455-VI «О внесении изменений в статью 8 закона Украины «О сборе и учете единого взноса на общеобязательное государственное социальное страхование». На вопросы...

Увидеть Париж… и победить!

«Словно мухи, тут и там ходят слухи по домам…». В XXI веке информацию (достоверную и не очень) «разносят по умам» сайты Всемирной паутины. С небывалой оперативностью, но… нередко по принципу: Главное — прокукарекать (по зову...

Молодым везде у нас дорога

В эти предновогодние дни в Институт биологии южных морей НАНУ пришло радостное известие: младший научный сотрудник отдела морской санитарной гидробиологии ИнБЮМа НАНУ Елена Тихонова выиграла грант президента Украины для одаренной молодежи для выполнения научно-исследовательской работы...

Закупка — не шутка!

Севастопольской прокуратурой по надзору за соблюдением законов в военной сфере, согласно плану работы прокуратуры Крымского региона Украины по надзору за соблюдением законов в военной сфере на 2-е полугодие 2012 года, в период с ноября по...

Геннадий СУХОРУЧЕНКОВ: «Мы готовы к любым ситуациям»

Близится к завершению год. В этот период все городские службы подводят итоги своей работы. Не стало исключением и территориальное управление МЧС в Севастополе. Сегодня мы беседуем с его начальником генерал-майором милиции Геннадием Сухорученковым о том,...

Сверкай огнями, ёлка!

В Культурно-информационном центре Министерства культуры Украины состоялся новогодний праздник «Сверкай огнями, ёлка!»Вместе с Дедом Морозом, Снегурочкой и другими сказочными персонажами гости вечера зажгли самую высокую в Севастополе елку, поучаствовали в увлекательных играх и конкурсах и...

У нас на районе

Не хотелось бы выглядеть злопыхателем, видящим вокруг себя исключительно недостатки и получающим удовольствие от критиканства. Нет-нет! Видим и радуемся происходящему вокруг нас и согревающему душу и сердце хорошему, ценим добрые перемены в Севастополе… Но!Вот об...

Суэста опять взялась за свое

Суда «Трофа» и «Печора» (стоявшие на балансе у ООО «Суэста») продолжают добывать песок в акватории Севастополя. Причем теперь работы производятся не только в районе мыса Феолент, но и неподалеку от мыса Лукулл. Об этом в...

Осторожно: телефонные мошенники!

24 декабря 2012 г. в прокуратуре Севастополя по инициативе прокурора города Игоря Пилата состоялось оперативное совещание с участием руководства городского управления внутренних дел. На совещании обсуждались вопросы профилактики и раскрытия преступлений, связанных с мошенническими действиями,...

Красный Крест — спасателям

Общество Красного Креста Украины передало севастопольским спасателям 360 литров минеральной воды.»Эта акция была проведена в рамках партнерских взаимоотношений между МЧС и нашим обществом. Во время тушения возгораний спасатели работают в сложнейших условиях, и чтобы компенсировать...

Мэтр литературных встреч

Балаклаву посетил известный российский телеведущий, писатель, сценарист и драматург Эдвард Радзинский.Визит в Севастополь состоялся по инициативе и по приглашению председателя СГГА Владимира Яцубы. Эдвард Радзинский чрезвычайно популярен благодаря выступлениям на телевидении в качестве ведущего авторских...

Дополнительный миллион

В этом году подразделение налогообложения физлиц ГНС в Севастополе провело более 1000 встреч с руководителями предприятий, организаций и частными предпринимателями — работодателями, которые официально выплачивали своим работникам зарплату ниже уровня минимальной. Во многом благодаря этому...

Херсонес первым поддержал обращение общественности

Общественники, выступающие против строительства коттеджей в районе ул. Н. Островской 28/1-28/20 (комплексная охранная зона Национального заповедника «Херсонес Таврический»), решили вывести противостояние на самый высший уровень Украины. Ими подготовлен проект обращения на имя президента страны В....

Наш паровоз, вперед лети!

Реконструкция моста в районе железнодорожного вокзала входит в завершающую фазу. Накануне Нового года была установлена одна из двух мостовых ферм — массивное пролетное строение из металлических балок. Конструкция расположена рядом с поворотом на улицу Котовского....