8o
В прошлом году в России было построено 92 млн 600 тыс. квадратных метров жилья. Это рекордные цифры за всю историю страны, включая Советский Союз. Об этом заявил заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин в Госдуме на «правительственном часе» «О мерах по достижению целевых показателей в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ». Кроме того, вице-премьер поднял вопрос об обеспечении квартирами детей-сирот, а также пообещал помочь дольщикам, которые вложились в нежилые помещения в новостройках.
Количество квадратных метров аварийного жилья также ежегодно прирастает на миллионы. А для расселения жильцов нужны миллиарды рублей. Как заявил вице-премьер, с 1 января 2017 года по 1 января 2022-го объем дополнительного аварийного жилья увеличился на 13 миллионов «квадратов». При этом программа по ликвидации аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2017 года, реализуется с опережением.
—Мы каждый год получаем опережающее финансирование. Мы настроили работу с регионами—на сегодняшний день девять из них закончили программу расселения,—сообщил Марат Хуснуллин.—Но этим проблема не ограничивается, поэтому мы подготовили целый ряд законодательных инициатив, системных подходов к тому, как вывести программу на постоянную самоокупаемость.
Еще одна серьезная тема для обсуждения—обманутые дольщики. Помочь им планируется до 2024 года «при наличии достаточного финансирования и продолжении системной работы в регионах».
—У нас остался небольшой дефицит средств на уровне 30 миллиардов. Есть вероятность, что в бюджете 2023-2024 гг. эти деньги будут учтены,—заявил вице-премьер.—Поэтому мы считаем, что к 2024 году при достаточном финансировании и продолжении системной работы регионов в основном проблему обманутых дольщиков можно победить.
Докладчик уточнил, что два года назад в России было 200 тысяч обманутых соинвесторов строительства жилья, сейчас осталось около 129 тысяч. Проблемы 57 тысяч обманутых участников долевого строительства должны решить региональные власти, еще 72 тысяч—Федеральный фонд обманутых дольщиков.
Председатель Госдумы Вячеслав Володин отметил, что многое сделано для помощи обманутым дольщикам, «поэтому есть надежда, что такие же решения будут реализованы и в части обеспечения жильем детей-сирот». И очень важно сделать прозрачным формирование очереди на жилье для детей-сирот.
—Давайте с правительством, с профильным министерством изучим предложения, которые помогут им решить этот вопрос,—заявил Вячеслав Володин.—Потом у нас у регионов разная ситуация. Есть регионы-доноры, а там тоже долги перед детьми-сиротами. Там, где есть деньги, почему не решают этот вопрос? Почему его нет в приоритете? Правильно было бы после сегодняшнего слушания вернуться к вопросу: проработать его всесторонне, в том числе необходимость принятия законодательных инициатив и поправок, подзаконных актов.
Всего в России 299 тысяч детей-сирот, на обеспечение их жильем необходимо 300 млрд руб. Около 200 тысяч—граждане от 18 до 23 лет, еще около 100 тысяч—от 23 до 40(!) лет. По словам Марата Хуснуллина, часть этих людей давно состоялись, давно имеют свое жилье и работу, но все равно квартира от государства положена им по закону. Требуется отладить и сам механизм расселения.
—Сегодня из благих побуждений абсолютно правильно написали, что нельзя более 25%детей-сирот селить в один дом. Но у нас есть ряд регионов и ряд населенных пунктов—1,12 тыс., в которых за последние десять лет не строилось ни одного дома. Куда нужно расселять этих детей-сирот?—Возмутился политик.
Впрочем, эксперты уже отреагировали на это заявление сразу после «правительственного часа». Так, есть мнение, что «концентрация социально уязвимых людей в одном месте приводит к созданию так называемых «сиротских гетто»—очагов неблагополучия и криминализации».
По данным прокуратуры Севастополя на ноябрь 2021 года, в Севастополе жильем не обеспечен 441 человек «из числа лиц данной категории граждан». И количество постоянно увеличивается, так как «существуют проблемы с реализацией запланированных мероприятий по приобретению и строительству жилья». На 2022 год законопроектом о бюджете города на эти цели было предусмотрено 172 миллиона рублей, этого явно недостаточно. Кстати, прокуратура предложила свой вариант решения проблемы и разработала законопроект, предполагающий введение в текущем году системы жилищных сертификатов для детей-сирот.
Однако именно в строительной отрасли страны есть свои рекорды.
—За прошедший год нам удалось построить 92,6 млн кв.м жилья. Это самый большой объем ввода за всю историю, включая Советский Союз. И мы не просто построили это жилье. Нам удалось, по предварительным оценкам, улучшить жилищные условия 4,2 млн семей, а это 10 млн человек,—сообщил заместитель председателя правительства РФ.
Правда, повышение ключевой ставки до 9,5% годовых стало угрозой для жилищного строительства. К слову, политики обсудили шум от строек, который бывает даже по ночам. Как заявил Марат Хуснуллин, законодательно вопрос о соблюдении строительными компаниями норм о тишине до конца не урегулирован, но регионы, которые хотят решить эту задачу, справляются, так как местные власти «имеют все рычаги регулирования».
В свою очередь член комитета по промышленности и торговле Владимир Плякин остановился на важности создания комфортной городской среды при строительстве нового жилья, чтобы дома не превращались в «человейники». По словам парламентария, сразу необходимо продумывать строительство школ, детских садов, поликлиник, парковок и т.д. Подход к созданию новых микрорайонов должен быть исключительно комплексным и экологичным.
Анна БРЫГИНА.
Фото Дмитрия Метелкина.
